大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化养护包括什么项目问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化养护包括什么项目的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业费的构成九大项?
  2. 小区物业管理服务内容应该包括哪些?
  3. 小区内道路和绿化谁是管理?
  4. 三级绿化养护包括哪些内容?

物业费的构成九大项?

物业费包括以下9大费用

1.管理服务人员工资与***费

小区绿化养护包括什么项目-小区绿化养护包括什么项目内容
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这项费用含有:基本工资,按规定提取的***费、加班费与服装费,但不包括管理、服务人员的奖金。

2.公共设施、设备日常运行维修及保养费

这项费用含有:公共建筑内的各种土建零修费、公共照明费、消防设施维修保养费等。

小区绿化养护包括什么项目-小区绿化养护包括什么项目内容
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3.绿化管理

这项费用含有:绿化工具费、绿化用水费、农药化肥费、劳保工具费、杂草清运费、景观再造费等。

4.清洁卫生

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这项费用含有:清洁工具费、劳保用品费、垃圾外运费、卫生防疫杀毒费、化粪池清淘费、清洁环卫所需的其他费用等。

5.保安费

1:管理人员工资和社会保险规定提取的***费。

2:小区设备日常维修费。

3:小区保洁卫生费。

4:小区绿化养护费。

5:物业管理秩序维护费。

6:办公费用。

7:物业管理企业固定资产折旧。

8:共用设备和公众责任保险费。

9:经业主同意其它费用。

希望能帮到你,谢谢

小区物业管理服务内容应该包括哪些?

包括对住宅小区内的房屋建筑、治安、卫生、绿化、公用设施等方面的维护与管理,管理与服务对象主要是住宅小区内的全体业主。

1、房屋建筑包括:房屋外观完好、整洁;房屋完好率达98%以上;无违反城市规划的违章建筑;房屋零修及时率达98%以上,零修合格率达100%,并建立回访制度和回访记录;房屋资料档案齐全、管理完善,并建立住户档案等。

2、治安管理。设有专职保安人员坚持每天24小时的巡逻值班,保证住宅小区内的安全

3、卫生包括:小区内环境卫生设施完备,设有垃圾箱、果皮箱、垃圾中转站等保洁设备;实行标准化的清扫保洁;房屋的公共楼梯、扶栏、走道、地下室等部位保持清洁,不得堆放杂物和占用;居民日常生活所需商业网点管理有序,无乱设摊点、广告牌、乱贴、乱画现象等。

4、绿化指对绿化物进行定期修剪施肥、更新,保持绿化物生长良好;新建小区、旧区改造小区的公共绿地人均绿地面积应当符合国家规定的指标。

5、公共设施包括:小区内所有公共设施完好,不得擅自改变用途;供水、供电、通讯、照明设备齐全,工作正常;道路畅通,路面平坦;污水排放通畅等。

小区内道路和绿化谁是管理?

根据《城市绿化条例》的规定,新建住宅小区内部有路名的道路绿化和养护管理应由物业管理企业负责

《物权法》第73条规定:“建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

***绿化养护包括哪些内容?

1、根据植物生态习性,修剪基本合理,剪口基本平滑,树形基本整齐,长势较好、无严重枯枝、焦叶。

2、绿篱生长较好,修剪基本整齐、合理,基本无死株、无严重缺档。

  3、草坪生长较好,基本平整,高度控制在10厘米左右,无较大杂草,无严重***地面,无较大成片枯黄。 枯黄面不得超过总面积的5%。

4、花坛(台)、草坪等绿地内保持无杂草生长,基本无杂藤攀援树木,无明显污物、垃圾等。

  

  5、树木花草无严重病虫危害症状,病虫害危害率控制在15%以下,基本无药害。

6、无严重人为损害花草树木。

7、基本无死树,无明显枯枝。

8、古树名木挂牌、建档管理,有保护复壮措施。  

到此,以上就是小编对于小区绿化养护包括什么项目的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化养护包括什么项目的4点解答对大家有用。