大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于放心的小区绿化工程的问题，于是小编就整理了1个相关介绍放心的小区绿化工程的解答，让我们一起看看吧。
小区物业管理究竟怎样做才能让业主满意？
逐步取缔以盈利为目标的物业商业企业是必须的，也是必然的。取而代之的将会是非盈利的物业服务各专业的劳务人员，以劳务受聘的形式进入小区提供服务。由业主支付其劳动报酬和***。其余一切盈利和收益归全体业主所享有！
小区物业管理究竟怎样做才能让业主满意？答：可以做到让业主满意的。第一：要严格按合同办事，对于业主提出的要求在合同规定的范围内，要及时去完成好，不推托，不敷衍业主。
第二：保持24小时物业有人值班制度，及时妥善处理突***况。
第三：物业要建立公众微信平台，随时接受业主的投诉，并去及时解决问题，不能解决的说明情况。
第四：逢年过节在线上线下开展活动。如线下开展包饺子和包粽子，以及扎灯笼比赛。线上偶尔开展猜谜语，和科学知识有奖问答，奖励一些小礼物，事情虽小，花钱也不多，可拉近业主和物业之间的距离。
第五：小区如果停电、停水可在物业公众微信平台上公布。
第六：业主想交物业费，没时间来物业可以在网上交。业主家中有急事，也可以在公众微信平台上发布，物业要第一时间给予答复。
第七：物业要及时公布物业费的用途，收缴情况和每个季度的工作***。
第八：小区生活垃圾按时清运。业主住房楼层内，和楼房前后包干到人。
第九：保安巡逻规定所到之处，必须要按装摄像头，确保每个保安巡逻到达位置。
收入钱财物业费，要为业主服务。维护小区秩序，比如楼道乱放自行车，摩托车、杂物，要替其他业主考虑。遛狗不拴狗链和戴狗套应配合公安犬只管理办公室人员，坚决清除。楼道里狗拉屎撒尿，主人习惯性定点定时放狗如厕在走廊，应给与捕杀处罚。邻居住着不好意思举报，物业该巡视督察。注意小区绿化和卫生以及车辆管理。房屋漏水，水电气及时帮助修理。换件成本收费，人工费说清楚。广告位出租和车场收费应公开金额，年底发放给业主。平均摊派。物业就是收保安人员工资和盈利金额。其他都是业主的。
小区物业菅理究竟怎样作，才能让业主满意？这个业主满意，是指大部分业主？还是所有的业主？如果所指绝大部分和所有的业主都满意，恐怕是不菅物业在怎么做得好，恐怕是永远将达不到，也不可能达到都满意。因为业主群是由若干各类人构成，业主有高素质的，有具备基本素质的，也有素质差的和毫无素质可言的业主，对于有素质的业主，都知道和理解享受服务和金钱付出是应该的，高档次和多项目的服务必然菅理服务费就高些，也理解物业的一些菅理实质是维护和代表小区所有业主的良好秩序需要和维护业主利益而进行必要菅理，所以这些大部分有素质的业主对物业菅理服务的项目和质量只要基本做到，肯定都满意和自觉交费。但低素质的业主、特别是毫无素质可言的业主而言，就是小区物业菅理秩序的阻力，也是小区***之源，对这些业主而言，只要要交钱就不高兴，就千方百计找物业菅理的问题，他们找问题的目的不是为提高小区的环境质量和服务而提，实质是为了抗拒交物业菅理费，这类业主要的就是不出钱而享受服务，享受高质量服务，更恶劣的以主人自居，抗拒小区必要的菅理，经常干出危害小区秩序和损害大部分业主利益的坏事。所以小区物业菅理要这类人都满意是绝不可能的。当然小区物业菅理服务也必须该透明就应透明，收费有据和服务有标准，公益性的费用必须透明，和业委会的合作绝不能搞金钱和利益交换合作，来加重业主负担。相信大部分业有素质的业主的满意是容易达到的。