大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于绿化最好的小区房评的问题，于是小编就整理了4个相关介绍绿化最好的小区房评的解答，让我们一起看看吧。
成都绿化环境最好的楼盘是哪个？
论绿化环境，当然在公园的小区比一般小区的绿化有优势得多，比如浣花溪的房子。
成都***城整个项目就在西三环1770亩的生态区里，有20万方的湖，加上自身小区绿化也不错哦。
据我的个人了解； 成都绿化好的楼盘有： 中建梅溪湖中心，高达60%的绿地率， 中欣楚天逸品， 30000㎡全冠移植成熟园林、牺牲建筑面积还原绿色自然，绿化率高达55.9%， 和泓梅溪四季，享有600亿梅溪湖精华***， 幸福庄园，环岛水系、瀑布、湖、雕塑、花草，精心打造长沙顶级法式***水景园林，成为成都南城最唯美的园林。
30层房子看小区绿化选几层？
如果是30层高层小区，而且小区的绿化非常好的话，一般建议选4-7层，一般绿化带的树只高到3层这个位置，4-7层无遮挡，光线好，而且通风好。从窗户往外边看就是小区的绿化，住着心情也好。
如果是在南方居住，众所周知，南方环境比较潮湿，而且阴雨季多，房子容易返潮。那么在南方买房子，尽量不用选择低层，因为低层房子光照不好，容易发生返潮的问题。而且台风季节，还有积水问题。
绿化33%算高档小区吗？
绿化33%可以算高档小区了！因为你了解现在的商品房，高层的如果你绿化率可以达到30%的话，这个已经算很稀缺的高档小区！象洋房、叠墅等高档小区，他们的绿化率可能也占30%到35%左右了！这种房子的价格已经会比高层的贵很多！如果你要看那种安置房或者是回迁房，那么，他们的绿化率基本在20%甚至更低！
容积率2.5，绿化32%，1000户，这个小区怎么样？
房子怎么样？可以来分析下，由于没有沙盘信息，我们单从数据来理解：
容积率2.5，显然太高。居住舒适度不佳，（容积率数字越小，小区居住舒适度更高，一般2.0内最佳）
绿化率32%，较为一般，现在很多小区绿化率基本35%以上，当然30%以上的绿化率也算正常。
体量1000户，由于前面说了容积率是2.5，可以大致判定小区基本上都是高层住宅。***如是总高层20层，全部两梯四户，差不多总栋数就是12-13栋。如果是总高30层左右，两梯四户，总共就是8栋楼左右。
结合以上几点，小区大小一般，如果地段不错或者周边配套都还好，可以购买，建议中层以上。
以上个人分析，可能和实际有误，建议根据具体情况去选择。 也希望对您有一定帮助。
国家根据用地性质规划，出让的土地都会有相应的容积率。那么什么是容积率？
容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，容积率的值是无量纲的比值。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
再来看看绿化率，什么是绿化率？
国家制定的新小区绿化率最低标准为30%，旧区改造的小区绿化率最低标准为25%，所以绿化率为35%的小区楼盘是达标的。其次，绿化率的高低也是一个双刃剑，绿地面积越大住着肯定越舒服，但是买房的时候公摊面积也就越大。
题主提的问题是容积率在2.5，住宅的业态应该以高层为主。如果是这样的话，住户有1000户每栋30层左右，如果每层住4-6户，那么大概小区不会超过10栋楼。这样小区不算大，绿化率也达到32%，居住人口不多，不会太吵闹。楼间距也应该比较适中不会太挤，公共设施应该配套的比较齐全，居住起来还是比较不错的。当然容积率越低的居住舒适度越高，2.5容积率总体还是比较高的，具体还要看小区的总体规划设计、交通位置、生活配套等因素才能判断小区怎么样，生活舒适度是不是高，希望能帮到你。
到此，以上就是小编对于绿化最好的小区房评的问题就介绍到这了，希望介绍关于绿化最好的小区房评的4点解答对大家有用。