大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化迁移情况说明的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化迁移情况说明的解答,让我们一起看看吧。
物业小区业主砍树怎么处理?
如果确实因为安全隐患或者其他原因,小区绿化需要迁移和改动的,按照绿化条例必须要召开业主大会,至少经过三分之二以上的业主同意,并且需要到当地的绿化管理部门进行备案之后方可实施。
如业主私自砍伐树木,属于破坏绿化的行为,违反绿化条例等相关法规,物业服务企业应当予以劝阻和制止,如不听劝阻的,物业公司应当上报绿化管理和执法部门(通常这一块的执法权下放到当地城管),由执法部门进行处罚。
二是,物业服务企业主要服务小区,公共区域,公共设施的养护和保养,其中就包含,绿化保养
三是,全体业主交纳的物业费里面也是包含公共区域绿化的养护和保养
四是,物业公司根据小区管理规约的规定,有权制止,砍树的行为
五是,小区业主根据小区管理规约有义务,保护树木不被砍
根据以上说法,业主砍小区内的树,属于侵害全体业主的公共权益,是不合法,不合规的需要造价赔偿
小区物业职责?
小区物业是负责管理和维护小区公共设施和服务的公司或组织。其主要职责包括:
2. 小区设施设备的维护,如电梯、门禁、水电等设备的运行和维护。
3. 小区安保工作,如保安巡逻、监控设备的维护和管理等。
4. 小区物业费的管理和收取,如根据业主的实际使用情况计算物业费、收取物业费等。
5. 小区业主委员会的组织和管理,如协调业主之间的关系,处理小区内的***等。
6. 小区公共事务的管理,如小区内的活动、文化活动、垃圾分类、环境保护等。
总之,小区物业应该为业主提供优质的服务和管理,维护小区的公共设施和服务,为业主创造一个安全、舒适、和谐的居住环境。
1、物业维修管理:物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对其经营管理的物业进行维修和技术管理,包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等。
3、物业环境管理:物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理,使其达到国家规定的标准,具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等。
4、物业管理安全:物业公司应当***取各种措施,保障业主和房屋使用者的人身财产安全,对小区的治安进行管理,对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
5、物业管理装饰装修管理服务,包括房屋装饰装修的申请与批准,以及对房屋装饰装修的设计、安全等各项管理工作。
6、房屋共用部位、共用设施设备专项维修资金的代管服务。即物业管理企业接受业主、业主委员会委托,对专项维修资金的管理工作。
职责包括:
1、基础服务:包括设备的维护和保养,环境卫生、安全消防、清洁绿化、小区住户迁入迁出等管理;
2、隐***:自来水,下水以及高压配电的维护,降低停水停电频率;电梯的日常维护配件更换,保证电梯运行平稳降低电梯停运次数等。
到此,以上就是小编对于小区绿化迁移情况说明的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化迁移情况说明的2点解答对大家有用。