大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于单位大院停车绿化方案问题,于是小编就整理了3个相关介绍单位大院停车及绿化方案的解答,让我们一起看看吧。

  1. 住宅区可以全部设置地下停车吗?
  2. 公院布置最好花卉树?
  3. 物业帖告示称只提供大小车位,进行收费,不负责安全管理,这样合理吗?

住宅区可以全部设置地下停车吗?

建设的商品住宅小区原则上全***用地下停车方式,停车位按不低于0.9个/100平米配置;对于主城范围外新出让地块建设的住宅小区,停车位按照不低于0.7个/100平米配置;政策性保障住房(含***安置房)停车位按照0.6-0.7个/100平米配置;若地下满铺一层尚不能解决停车问题的,可地上解决部分停车。

引导有条件的小区建立体车库;引导有条件的小区在保持绿化总量不变前提下通过调整绿化形态,增加小区停车位,探索绿色停车;

单位大院停车及绿化方案-单位大院停车及绿化方案怎么写
(图片来源网络,侵删)

对无任何条件设置或增加停放车辆的老旧住宅小区,且周边有市政道路的,公安部门根据小区周边道路实际,在不影响车辆通行的情况下,施划限时停车泊位。

在老旧小区改造过程中,按照“三个一块”的原则(即小区内空地改造一块、小区外部有条件的新建一块、利用一块周边单位大院等社会***进行夜间停车),新建、改造小区绿色生态停车设施

公院布置最好花卉树?

桂花树。

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四季常青、花繁叶茂、清香四溢的桂花,于民间有着“独占三秋压群芳”的美誉,被广泛应用于各个园林领域,绿化效果好,生长速度快,种植的当年,就能卓有成效,如愿发挥该有的作用。比如,桂花体内含有的某些成分,能够抵抗来自二氧化硫、氟化氢等有害气体的威胁。

物业帖告示称只提供大小车位,进行收费,不负责安全管理,这样合理吗?

这个问题是有争议,许多住宅小区业主搞不清。我以前写过类似回答,为避免悟空判为抄袭文,我重新写一篇。笔者从事酒店管理九年,就拿酒店服务举例。

你住过酒店吧,有些酒店住进去,除了标价收费洋酒、软饮料外,你还发现客房内有免费的饮用水两瓶,免费茶两包,甚至三合一咖啡两包,让你惊喜一下。但也有的酒店这一些饮用水,茶包咖啡都没有

单位大院停车及绿化方案-单位大院停车及绿化方案怎么写
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你问过酒店为什么没有吗?你会不会以付过房费为由强要酒店方补上?就是同一间酒店也是有的客房有,另外一部分是没有的。

告诉你,一般有饮用水加茶包,特别是有咖啡的房间,内部多称为商务间,没有的称为普通间。这名称在一些不同酒店有差异,但内部一定是明确区分的,不会搞错。笔者曾供职的酒店,把咖啡包一撤,就迅速将商务间变成普通间了(当然还有免费早餐一项)。

讲白了,这两种房间基本功能一样,但是有免费咖啡包(饮用水)及免费早餐等附加服务,这是需要另外支付成本的。不是付了基本的费用,就能免费要这要那。两种房间标价是不一样的

回到你的问题,租个车位让你停车,你付停车费,是基本停车管理,每个车都一样

但是要求看管车辆则是一种特约服务,是要另外收保管费的,还要签订《车辆保管协议没有另外支付车辆保管费,不享受看管车辆服务。

讲白了,服务有差异化,成本是各不相同,选择基本服务后,是否再增加附加服务在于你的选择,但你只能享受质价对等的服务。

你问这合不合理?以上的说法就是合理的说法,按你的理解,就是一分钱一分服务,五块钱一碗鸡蛋面上,不会放上一块大排。


你又问这合不合法?请看下面法律摘录,其它省市的物业条例请自行查找,应该有类例的规定

如果小区车位紧缺,收费就有必要。否则乱停乱放的后果是大家都不愿看到的。 何况公共***属于全体业主,而有车人独享是对无车业主的不公平,适当收费用于公共收益也是应该的。

至于车位收费是否应该对车辆安全负责?这要具体分析。

车位费本身是对***占用的收费,与安保无关。

而停车服务费一般是物业的收入,其服务内容一般只是停车秩序维持、保洁照明、巡逻监控等预防性安保措施。并不是物品保管关系 所以,不对车辆的损毁负责。如果发生损毁***,物业能证明例行了巡逻、并提供监控配合警方查案,就可以免责。

大街上的停车位也仅是如此。

除非你另外与物业公司签了保管合同,每次停车时进行了交接手续,双方形成了财物保管关系,物业才会负全部责任。

到此,以上就是小编对于单位大院停车及绿化方案的问题就介绍到这了,希望介绍关于单位大院停车及绿化方案的3点解答对大家有用。