大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于没有绿化没有大门算小区吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍没有绿化没有大门算小区吗的解答,让我们一起看看吧。
小区绿化没做好,大门也没建好,能交房吗?
急也没用,需要按照规定办理。不符合要求拒绝交房才能保障权益。 拒绝交房的条件: 拒绝收房条件1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 拒绝收房条件2、开发商无故比原合同约定延迟交楼,经购房人催告后超过三个月交房的; 拒绝收房条件3、开发商未经有关部门批准,擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的; 拒绝收房条件4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的; 拒绝收房条件5、合同没有约定,且房屋实际交付面积比原合同规定误差比绝对值超过3%(不含3%)的,可拒绝收房,并解除购房合同; 拒绝收房条件6、经符合资质的质量检测机构核验,房屋主体结构质量确实不合格的; 拒绝收房条件7、房屋质量问题严重影响正常居住使用的; 拒绝收房条件8、不具备小区道路畅通,已接通水电燃气暖气的前提的; 拒绝收房条件9、不能提供有资质的测绘部分房屋面积实测数据的。
马家湾滨河御园小区交房了没?
应该没交
我们2017年在城市蓝湾交首付买房,楼盘几度停工,交房遥遥无期,几百号业主经过多年的辛苦***,最后终于取得五证签了正式合同,但施工方磨洋工,交房遥遥无期。
花苑房啥意思?
花苑房是指位于住宅区内的一种类型的房屋。一般来说,花苑房是指相对独立的小别墅或单元别墅,通常拥有独立的入户门、独立的花园和庭院,受到围墙或篱笆围合。
与普通的公寓或楼房相比,花苑房更注重私密性和绿化环境,常常被用于描述高档住宅区内的别墅或独栋住宅。
前期物业己到期,小区没有成立业委会,物业能退场吗?该怎么办?
可以。但要提前三个月向房产局、街道办事处、社区居委会书面告知,同时向全体业主进行公告。临走前向社区移交小区资料和手续,才能撤离。
发生这种事很遗憾,对小区业主来说是该反思了。
接下来的日子就难熬了。
马上面临的是停电停水、电梯停开、大门敞开、人车乱进,消防瘫痪。随后是垃圾成山、污水横流、绿地种菜、墙根搭棚、养鸡养免、小贩摆摊……。
那些成天叫骂要取消物业的人,会站出来管事吗?恐怕是难!因为他们就是只说不练的喷嘴子,就是只会破坏、不知建设的***!
这个问题是不正确的。按目前的法规,在小区成立业委会之前,前期物业公司是不存在到期一说的。也就是说,小区召开业主大会选举产生了业委会,才是前期物业公司服务到期的时限。
题主说的前期物业到期一说,本人分析是开发商跟前期物业公司签订的合同期限,由此也说明呢,这家开发商应该不是一家成熟的开发商。他们签订前期物业服务合同时是按年度签的。
另外,就题主的意思,本人分析是前期物业因为种种原因,已经放话出来要准备退场,这样,就导致了业主对物业退出后的担心。
当然不知道题主的真实想法,究竟是希望物业不要退场呢,还是希望物业退场。但是不管怎么样,物业公司退场前,应该是要有下一家物业公司承接才比较恰当。
在小区没有业主委员会的情况下,估计下一家物业公司也是不会愿意进场的。因为既然前期物业公司决定退场,肯定是遇上了很多难以解决的事后才决定退场。而这个退场的原因,绝大部分是因为业主欠费率太高引起。如果物业公司因为此问题而退场,那么就是***相关部门也是没有办法的,最多就是动员劝说再坚持一段时间,但也不是长远之计。
题主问题应该怎么办,在目前的机制下,最好就是组织召开业主大会,选举产生了业主委员会后,由业委会制定出相关的规矩,解决了一些遗留问题后,才有可能会有新的物业公司愿意承接。
但是我估计这个也是很困难的事。特别是对很多长期欠费的业主来说,如果业委会不得力,就是新物业公司入驻,也是很难解决的事,而且已经留下了后遗症,这个后遗症就是:只要耍赖坚持着欠费不交,最后是能占到便宜的。
因此,如果产生了业主委员会,最重要的工作就是要协助物业公司催收曾经的欠费,当然,如果由业委会组织人员代收,并且解决了一些遗留问题后,再加上在小区内广为宣传,欠费问题也是可以解决的。
到此,以上就是小编对于没有绿化没有大门算小区吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于没有绿化没有大门算小区吗的4点解答对大家有用。