大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化验收后多久拆的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区绿化验收后多久拆的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业拆除地面绿化罚款吗?
  2. 绿化工程在竣工验收后需要移交吗?
  3. 小区未完成绿化到底能否交房?
  4. 交房前最后一道工序是搞绿化吗?
  5. 物业法律法对小区绿化移交有何规定?

物业拆除地面绿化罚款吗?

现在住宅小区绿化都在住宅竣工后经市区绿化办审批验收合格后成長的绿化园地,物业公司除了正常天天维护,没有权利拆除地面上任何一棵树,草地,灌木丛等,如正常死亡也要及时补种并向绿化办汇报。

如发现物业私自拆除绿化园地的植物并作其它用途,一旦查实,除了恢复原貌外,还要加倍罚款,追查个人应负责任。

小区绿化验收后多久拆-小区绿化验收后多久拆除
(图片来源网络,侵删)

绿化工程在竣工验收后需要移交吗?

是需要进行绿化工程的移交的。绿化工建设是一个长期的过程,需要进行有效的管理和维护。在竣工验收后,绿化工程将需要移交给相关的单位或者个人进行维护管理。

移交时需要制定详细的移交程序和标准,确保绿化工程的质量和美观度不受影响,并确保后续的维护工作得到顺利的进行。

同时,也需要进行相关的培训和指导,确保移交方能够熟练掌握绿化工程的管理和维护技能,为绿化工程的长期发展打好良好的基础。

小区绿化验收后多久拆-小区绿化验收后多久拆除
(图片来源网络,侵删)

小区未完成绿化到底能否交房?

小区未完绿化可以交房。前提是景观完成,绿化区域完成,绿化部分定成,或选择性完成,其它暂时铺上绿地。由于绿化不能过早插入,会造成人来人往的损坏。

而且绿植是有季节的,尤其乔木品中对季节要求高,有的甚至得等到来年,所以为保成活率可未完工。

交房前最后一道工序是搞绿化吗?

一般情况绿化工作确实是建筑收尾后才开始。但是,交房的时间与开始绿化的时间没有直接关系,交房的时间主要看项目有没有通过商品房项目竣工验收备案,没有取得《竣工验收备案证》的房子不能办理房产证。

小区绿化验收后多久拆-小区绿化验收后多久拆除
(图片来源网络,侵删)

物业法律法对小区绿化移交有何规定

物管公司对开发商所移交的物业一定要把好验收关,否则因为把关不严而造成的后遗症和改造、增设工程会给物业公司带来沉重的包袱。 物权法:   开发建设单位应当与物业管理企业订立前期物业管理服务合同,该合同至业主委员会与其选聘的物业管理企业订立物业管理服务合同生效时终止。   住宅区入住率达到50%以上或者住宅区房屋交付使用满2年时,由所在地的区房地产行政管理部门会同开发建设单位、街道办事处或者镇(乡)人民***召集第一次业主大会,选举产生业主委员会。   开发建设单位必须在住宅区业主委员会成立之日起30日内,向房地产行政管理部门提出申请,经审查批准后向业主委员会移交新建住宅区的物业管理用房、物业管理启动资金和下列工程建设档案资料:   (一)住宅区规划图和批准文件;   (二)单体建筑、结构、设备竣工图;   (三)道路及地下管网竣工图;   (四)各种设备的使用说明书、电路示意图;   (五)建筑工程、市政环保、绿化等相关工程验收资料;   (六)其他必要资料。   在物业移交同时或移交之前,开发商应将小区水、电、气移交当地供水部门、供电部门和供气部门,以实现彻底移交。 具体应咨询当地规划局确定 还要看具体的小区规划

如果发生新老物业交接,那么双方要对已收物业费、预收物业费、应收未收物业费情况进行交接。

预收的部分要移交给新物业;应收未收的部分,新物业要协助帮老物业追缴。同时要对物业支出情况做交接,已经发生,但未结算费用部分,要结算清楚;预付或预提,但尚未开始或一开始但未完成的项目,要做移交;还有其它很多等等。

到此,以上就是小编对于小区绿化验收后多久拆的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化验收后多久拆的5点解答对大家有用。