大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于河南小区景观绿化设计规范的问题,于是小编就整理了4个相关介绍河南小区景观绿化设计规范的解答,让我们一起看看吧。
河南高速绿化带补偿标准?
属于征收土地的,应该按省级人民***土地征用补偿标准给予补偿,具体补偿标准请到当地的国土***管理部门查询。
中央分隔带一般为2米,也有3-5米的,路侧为路基坡脚外4米,挖方段坡顶外5米。这个范围为公路用地界内必须占用,然后作为绿化带。属于设计规范规定范畴。一些旅游道路,额外多规划绿化。
新规定河南国道两侧绿化带多少米?
根据最新的《河南省交通运输厅关于加强公路规划建设工作的意见》,河南国道两侧的绿化带宽度不得小于20米。
这一规定是为了提高公路通行能力和服务水平,保障行车安全,同时改善公路生态环境。绿化带可以起到吸收车辆噪音、阻挡灰尘的作用,有助于提升道路两侧的景观效果。
所以,规定一定宽度的绿化带是必要的。
容积率不得超过2.9,5月起郑州新建小区要这样盖, 你怎么看?
容积率小于2.1,普遍被认为是高端用地。当前开发商唯利是图,不断想法设法提高自己的容积率,根本没有真正考虑业主入住的舒适度。***限制开发商的容积率,从长远看,无论是对业主还是开发商都是有大有好处的!
首先,容积率控制在2.9以下,就意味着房屋单位面积承载的土地价格更高,对于业主来说性价比就更高。其次,低容积率,则必然会带来高绿化率的空间,从而很大程度上提高了业主的居住环境。第三,容积率直接反映建筑密度,进而对楼层高度,楼间距,甚至每一栋房子的进深,***光都产生影响。容积率越低,人口密度越低,业主的舒适度也就越好!
低容积率虽然增加了开发商的用地成本,减少了开发商的收益。但开发商资金回流就会快很多,资金使用和占用成本就会降低很多。另外,由于小区舒适度提高,开发商的形象和口碑也会越来越好。
所谓容积率,就是楼盘的总建筑面积和占地面积的比率。也就是说,在一定面积的土地上,建筑的楼房越高、楼与楼的间距越小,容积率就越高。恩,大概就是这么个意思。
也就是说,楼盘的容积率越低,居民的居住舒适度就越好,容积率越高,居住的舒适度就越差。曾经有专家建议,容积率高于5的楼盘一定不能买。据说金水区最高容积率的楼盘,容积率达到了7,而容积率5-6的楼盘也比比皆是。
容积率越高的小区,不仅人口密集度高,对于小区的绿化、健身区域、公共活动场地以及楼内电梯都有很大的压力,而且楼间距太近,对小区内行车安全也有很大的隐患。
这次的新规将容积率设定2.9为上限,居民的居住环境会有很大的改观。据了解,这个新规同时还规定了今后新审批的住宅楼建筑不得高于80米,按照一层3米来计算,也就是最高不得超过27层,那些30层以上的楼房将慢慢退出郑州市场。
但是问题来了,这次将容积率和建筑高度作出的限制,理论上直接影响到了开发商的利益,那么是不是会直接导致地产价格的上涨呢?我表示很担忧......
河南常见绿化树木`花卉有那些?
河南常见绿化花木有:月季、蔷薇、棣棠、珍珠梅、紫荆、玉兰、女贞、枸骨、海桐、连翘、迎春、榆叶梅、碧桃、紫叶李、樱花、美人梅、梅花、腊梅、海棠、绣线菊、扶芳藤、牡丹、芍药、紫叶小檗、黄刺玫、玫瑰、白鹃梅、海州常山、火棘、黄栌、冬青、黄杨、卫矛、木槿、柽柳、紫薇、山茱萸、丁香、流苏、锦带花、金银木以及众多一二年生草本花卉。
到此,以上就是小编对于河南小区景观绿化设计规范的问题就介绍到这了,希望介绍关于河南小区景观绿化设计规范的4点解答对大家有用。