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为什么感觉很多小区物业不得人心?
位置摆錯是主因!物業管理冇唸到,他們只是業主们花錢请回來的物業管理者,他們認為自己是才是這小區(物業)的主人,業主们只是一群被監管對像,有這樣本未倒置的想法,怎能得人心呢?
慈善机构也不能尽得人心,何况是要收费的小区物业!
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大型高档小区收费贵收入高,可以聘请有资质的物业公司高素质的管理人才;而小型的小区收费小没什么收入只能量入为出。
正所谓一分钱一分货,我是业主,也希望不收钱好享受,但不现实。
物业和公摊,我相信很多人都不喜欢。
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当一个无本万利的生意,收钱他最能,服务他最差,那么矛盾肯定丛生。
如果把物业和业主形容一下,我觉得用婆媳关系比较合适。
婆媳关系是天下最难解的大事,能完全融洽的不多,有纷争的时有所闻。
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我家在一个老小区,几百户人家,两个进出口大门,两个大爷看门。
小区有专人打扫公共卫生,楼梯的卫生各家轮流,整个环境很干净。
每家一个月出几块钱,由社区居委会统一收管,看门的大爷和搞卫生的,他们的工资也由社区发放。
在我的记忆里,看门的大爷很慈善,见人都会笑脸招呼,我妈有事时还把我寄存在那里。
小区有几十栋高层,有二大一小三个门口,两个大门常开,其中一个进出人口最多。
我们的小区是个开发早点的小区,刚开始楼还没售完时,小区的保安全是年轻人,看见你都问好。开发商售完楼撤出后,把物业交给个人管理。逐渐管理下降保安换成退休人员。服务质量下降,矛盾就逐渐体现出来了。
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