大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化能不能改土地的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化能不能改土地的解答，让我们一起看看吧。
物业私自把绿地改成水泥地，业主可以减少物业费吗？
不可以拒交物业费。物业擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的，可以向县级以上地方人民***房地产行政主管部门举报。
1、根据《物业管理条例》第四十一条：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。
2、根据《物业管理条例》第六十五条：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民******。
3、根据《物业管理条例》第六十四条：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民***房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，并按照本条第二款的规定处以罚款；所得收益，用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护，剩余部分按照业主大会的决定使用：
（一）擅自改变物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施用途的；
（二）擅自占用、挖掘物业管理区域内道路、场地，损害业主共同利益的；
（三）擅自利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的。
4、个人有前款规定行为之一的，处1000元以上1万元以下的罚款；单位有前款规定行为之一的，处5万元以上20万元以下的罚款。
业主不可以减少物业费。如果物业四字把绿地改成水泥地的话，可以去当地的城管部门进行投诉。根据公共用具补偿法和公共用地协议。
如果是物业私自把规划中的绿地改成水泥地，那么有当地的城管部门和土地规划局对物业进行处罚。责令其改回绿地，但是业主不得以这种理由来拖欠。少交物业费。
橘子树当小区绿化好吗？
橘子树当小区绿化好
橘子树一般在春季或秋季期间进行栽植，春季一般适合在2～3月之间进行栽植，秋季一般适合在9～11月之间栽植。桔子树的适应能力较强，在酸性土和中性土里都能生长，栽种的土壤可以选用土层深厚、透气松软且排水性能良好的酸性土。
在栽种前，可以先给土地翻松，可适当的施加基肥，挖好排水沟，排水沟的宽度在70厘米左右。栽种期将，控制好株距和行距，将桔树苗木的根部放在土坑中，用手扶好苗木，轻轻的向根部填土，再覆土压实，在养护期间，需要适量的浇水。
国企厂区的物业有没有权利把小区内的原有的绿化部分改成停车位？
看清楚 对方说的问题是国企厂区 ，那么小区住户的房屋都是***房，也就是只有居住权没有买卖权的半产权房。室外公共面积土地所有权是企业的，当然企业的物业部门有权利在自有土地上根据需要进行合法改建。
到此，以上就是小编对于小区绿化能不能改土地的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化能不能改土地的3点解答对大家有用。