大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于老小区绿化改私家车位的问题，于是小编就整理了2个相关介绍老小区绿化改私家车位的解答，让我们一起看看吧。
小区绿化改成停车位合法么？
小区绿化改车位是犯法。社区绿化带属于城市绿化区，未经批准改为停车位是违法的，应当依法受到绿化行政处罚。向当地城建绿化管理部门投诉。也可向行政执法局投诉；要改变原有的设计方案，必须先取得规划部门的批准，再经业主大会表决。私自将绿地改为停车位，物业已构成违约，应当承担违约责任。
一般情况下，小区绿化改成停车位需要经过相关的程序和审批，否则是不合法的。具体来说，以下几个方面需要考虑：
1.土地性质：小区绿化一般属于公共绿地，其土地性质需要先进行核实。如果是属于居民专用的小区绿地，改建为停车位需要获得相关权利人同意。
2.规划审批：对于小区绿化改建为停车位的情况，需要经过城市规划部门审批。相关的规划方案和设计图需要提交到规划部门进行审批，批准后方可进行改建。
3.物业管理：小区绿化和停车位都是小区的公共设施，改建前需要经过物业管理部门的审批。相关的改建方案需要提交到物业管理部门进行审批，得到批准后方可进行改建。
4.业主委员会同意：在改建小区绿化为停车位时，需要获得业主委员会的同意。业主委员会需要对改建方案进行评审，并且征求业主的意见和建议，最终达成一致意见后方可进行改建。
不合法。
建筑区划内的绿地属于全体业主共有，物业公司将小区内原有的绿化带改为车位，系改变建筑区划内附属设施的行为，应该经过三分之二以上的业主同意，或者经业主大会同意。如果该行为改变了小区规划，在业主同意后，还要经园林、规划部门审批。如果小区物业公司违反以上法律规定，业主可以要求物业公司停止这种行为并恢复绿化带。如果物业公司拒不执行，业主可以联名向住建、城管部门申请现场执法乃至诉讼解决。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十四条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但是属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
物业私自把绿化改成停车位怎么办？
如果物业私自将绿化改为停车位，首先应该联系物业管理处，了解其原因和意图，并提出自己的关切和不满。
如果物业未能解决问题，可以与其他业主一起，共同向物业提出正式投诉或联名信，要求恢复绿化。同时，可以向相关***部门或城市规划部门举报此违规行为，要求其进行调查和处理。
此外，业主还可以积极参与业主大会，发表意见，并寻求法律途径，如法庭诉讼，以维护自己的权益。
1.与物业公司沟通：业主可以先与物业公司沟通，了解其改变绿化为停车位的原因，并表达自己的反对意见。如果物业公司改变绿化为停车位是为了增加停车位数量，业主可以提出其他解决方案，如建立立体停车库等。
2.向相关部门投诉：如果物业公司不听业主的反对意见，业主可以向城市管理部门或者物业监管机构投诉。这些部门可以对物业公司的行为进行调查，并***取相应的处理措施。
3.提***讼：如果物业公司的行为违反了相关法律法规，业主可以向***提***讼，要求物业公司恢复绿化，并赔偿因此造成的损失。
总之，业主在面对物业公司私自改变绿化为停车位的情况下，应该积极维护自己的合法权益，***取合适的措施解决问题。
到此，以上就是小编对于老小区绿化改私家车位的问题就介绍到这了，希望介绍关于老小区绿化改私家车位的2点解答对大家有用。