大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于公园绿化公益诉讼的问题,于是小编就整理了1个相关介绍公园绿化公益诉讼的解答,让我们一起看看吧。
物业擅自将绿化改为停车位,业主是否可以提***讼?起***的业主有无人数或比例要求?
可以***,有业委会的应该由业委会代表全体业主***。如果将绿地改成停车场需要半数以上的业主同意才行,并且应该先满足业主的需求,如果收费应该公布费用的账目。个人好像没有办法***。
可以提***讼。
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如果你的描述属实,物业确实是在未经小区业主同意的前提下,擅自将绿化改为停车位,那就违反了相关法律规定。因为小区绿化属于全体业主所共有。
根据《物权法》第76条以及最高法《关于审理建筑物区分所有权***案件具体应用法律若干问题的解释》第7条规定:
改变共有部分的用途、利用共有部分从事经营性活动、处分共有部分,应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
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应该说这个官司胜诉的概率很大,但难点主要在于立案方面,即以什么名义作为诉讼主体。
一、如果你小区业已成为业委会,就可以召开专题业主大会,通过相关决议,授权业委会作为讼诉主体提***讼,请求排除妨害、恢复原状。
通过业已审结的案例来看,***会依据上述最高法《解释》第十四条规定判令物业方恢复原状。
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到此,以上就是小编对于公园绿化公益诉讼的问题就介绍到这了,希望介绍关于公园绿化公益诉讼的1点解答对大家有用。