大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化竣工图和实际不符的问题，于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化竣工图和实际不符的解答，让我们一起看看吧。
房子绿化和沙盘不一致开发商怎么赔偿？
可以考虑以下几种解决方式：
1.与开发商协商：您可以与开发商进行沟通，说明您发现的问题，并要求开发商解决。提供相关证据，比如照片或合同中的约定，以支持您的主张。
2.咨询专业人士：如有需要，您可以咨询房地产专业人士、律师或消费者权益保护组织，了解相关法律法规以及您的权益。
3.途径投诉或仲裁机构：如果与开发商的协商无法达成一致，您可以考虑向相关的投诉或仲裁机构寻求帮助。这些机构通常是专门处理房地产***的，可以提供中立的调解或裁决。
4.法律诉讼：如果以上方式均无法解决问题，并且您认为自己的权益受到了损害，您可以考
售楼处模型的绿化也是小区的绿化雏形吗？
一般情况下售楼部的模型是用来宣传导引做广告的，至于广告与实际的疗效之间的差异，我就不用多说了。
建议你看经规划主管部门批复以及公示后的规划设计方案，结合售楼部的模型。
因为规划部门最终要进行规划核实，会对建筑退线、楼间距、绿地率等各个指标进行验收，如果验收不通过的话，不予竣工验收。
当然这个方案一般除公示期外不会透漏给外部人员的，虽然这个对于购房的业主来说不算隐私。
还有就是行政主管部门一般在竣工验收后，对于楼盘项目等就不会有过多的监督事宜，很多开发商都是经验收通过后，私自修改，会导致居住环境、绿地率等不最终实际与规划不符。
感谢邀请。
一般来说，房地产项目沙盘虽然是项目规划细节的一种展示方式，但是多数企业更多的将其定位一种销售道具。这样，沙盘在制作过程中往往在比例关系、位置关系、尺寸大小、绿化设计、交通动线上有局部调整，这与实际交付效果肯定有差异，只是差异大小。
特别来说，景观规划作为销售的一种道具，往往在销售中会有很多亮点设计，置业顾问也会将其作为买点向客户推介。但多数情况下，项目在施工过程中有调整。如果客户特别在意一些定量数据，可以让置业顾问协助查看具体施工技术图纸或者更改后经开发企业确定的规划图纸。因为施工过程中规划图纸或已更改，不大具有实际意义。
最后，如果题主判断个人的权益受到侵害，可以收集证据。但多数项目沙盘都会有一些免责条款。建议您多以书面材料为准。
交房2年，开发商为通过消防验收，肆意破坏内部绿化拓宽通道这行为是否违法？怎么投诉？
开发企业交房2年，是为了成本核算减轻负担多谋利，其实并不具备交房条件，消防验收是在没有埋土的情况下，也就是说各个单项没验收合格是不能交房的，另外绿化也需要验收啊，在这种情况下开发企业应给全体业主一个交待，在物业费减免等方面做出个态度，作为业主如果不满意可以向当地房产局开发办投诉，而为建消防通道应付验收破坏道路和绿化可以投诉到当地規划局稽查大队。
感谢邀请！其实这个问题应该辩证的来看待。首先，我们应该要保证的基本权利是，拿到商品房的几大产权证明。因为要拿到这些东西，消防等机构的审核检查通过是必要的。等产权到手之后，再进行合同***更好，反正住房的责任是终生制的。我们家购买的房子，也正在经历为了拿到产权证明而看到小区环境变得恶劣的过程。这个孰轻孰重，您可以仔细考虑一下。
物业私自整改绿化种植方案吗？
物业私自整改绿化种植方案是不合适的行为，因为绿化种植方案是由专业的园林设计师或相关部门进行制定和审批的，其目的是为了保障小区绿化的质量和美观度，同时满足业主的需求和利益。如果物业私自整改绿化种植方案，可能会导致以下问题：
1. 绿化质量下降：未经专业人员设计和审批的绿化方案，可能会导致绿化质量下降，影响小区整体的环境和美观度。
2. 业主利益受损：私自整改绿化种植方案，可能会导致业主利益受损，例如绿化面积减少、种植品种不符合要求等问题。
3. 违反相关规定：私自整改绿化种植方案，可能会违反相关规定和标准，例如违反城市绿化条例、违反物业管理条例等。
因此，物业在整改绿化种植方案时，应该遵循相关规定和程序，尊重专业人员的意见和建议，并征求业主的意见和反馈，确保整改方案的合理性和可行性。如果业主对整改方案有异议，应该通过合法渠道进行反映和***。
到此，以上就是小编对于小区绿化竣工图和实际不符的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化竣工图和实际不符的4点解答对大家有用。