大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化带的归属权的问题,于是小编就整理了6个相关介绍小区绿化带的归属权的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区外绿化带归属?
  2. 公路绿化带应该归谁管/>?
  3. 小区绿化被业主硬化为私有用地怎么办?
  4. 小区树木砍伐归谁管?
  5. 省道两侧绿化带归属?
  6. 国家出钱,小区把绿化带改成停车位。物业要收费,合理吗?

小区外绿化带归属?

小区外绿化带属于市政公司管理,就是市***的环卫部门管理,因为在小区的外面就属于在马路上了,就像马路属于环保局管理是一个道理。绿化带就是为了美化环境保护环境,不管它属于哪个部门管理,做为小区居民,我们都有义务爱护绿化带保护绿化带。

公路绿化带应该归谁管/>?

公路绿化带的归属和管理情况依据不同地区和具体情况可能有所不同。通常情况下,公路两边的绿化带树木归市政园林部门管理,这些部门可以委托城市绿化处或园林局进行具体的管理和养护工作12。在法律层面,《中华人民共和国城市绿化条例》明确规定,城市的公共绿地风景林地防护绿地、行道树及干道绿化带的绿化,由城市人民***城市绿化行政主管部门管理34。

小区绿化带的归属权-小区绿化带的归属权归谁所有
(图片来源网络,侵删)

然而,也有情况下公路两旁的树木或绿化带可能属于交通主管部门管理,特别是在涉及公路用地范围内的山坡、荒地的水土保持方面45。此外,城市总体规划中的城市绿化规划由城市绿化、城市规划行政主管部门编制,并纳入城市总体规划,这也涉及到公路绿化带的管理6。

综上所述,公路绿化带的管理主要归市政园林部门负责,但也可能涉及交通主管部门和其他相关部门的协作。具体情况可能因地区而异,建议根据当地的相关法律法规和行政规定来确定具体的管理责任部门。

小区绿化被业主硬化为私有用地怎么办?

这个问题还是要先分析,被硬化的这块绿化带的产权归属。

小区绿化带的归属权-小区绿化带的归属权归谁所有
(图片来源网络,侵删)

一、属于城镇规划的公共绿地。

虽然位于小区之内,但该绿化带是城镇规划绿地的延伸,其管辖权归园林绿化行政部门。

那么该业主擅自破坏硬化绿地,那就由行政部门予以处罚并责令恢复原状。

小区绿化带的归属权-小区绿化带的归属权归谁所有
(图片来源网络,侵删)

二、属于个人所有

实践中,这种归属权往往引起争议。《物权法》第73条规定,建筑区划内的绿地,属于业主共有,但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。这一规定说明,建筑区划内的绿地,原则上均属于业主共有,但也有专属于个人使用的例外情形。

那么怎么才算是“明示属于个人的”?其认定条件相当复杂。

小区树木砍伐归谁管?

一般情况下,小区树木的砍伐和管理应该由小区物业公司负责。如果小区没有物业公司,则可以向小区所在的居委会或街道办事处咨询,了解相关的管理规定和责任归属。如果对树木砍伐和管理有疑问或意见,可以向当地的城市绿化行政管理部门提出咨询或投诉

省道两侧绿化带归属?

归公路管理部门。在我国,道路分国道、省道、县道、乡道、村道,各个级别的道路有相对应的管理部门和养护部门,道路两侧的绿化树也相应归其管理。

乡镇道路一般情况下属于县道,那么两侧的绿化树应归县公路管理部门,如县养护段或公路管理局。

国家出钱,小区把绿化带改成停车位。物业要收费,合理吗?

首先绿化带改停车场要经过业委会同意(没成立业委会的须经半数以上业主同意)。收费是应该的,但收益应归全体业主。为什么这样说呢?因为绿化的结果是全体业主享受,停车场是部分业主享受,所以合理收点费是应该的。考虑到物业收费也有成本,把收费额的百分之几留给物业也是应该的。具体应由业委会和物业为协商。

小区绿化的产权是全体业主的,不是国家出的钱,业主的房子,同时也买了小区地皮,每套房除建筑面积外也有土地面积的使用年限,但规化局规划的绿化,开发商施工,卖给业主的,成本都计入房价中,说这些先纠正你的国家出钱的错误说法。小区绿化改成车位,原则上应申请报批,也很容易批准,这是因为全国城市很多地方都存在停车难的问题,车位首先优先给本小区业主使用,应该是业主受欢迎的,爭议在收费上。业主认为地皮是全体业主的,就应该***,不能收费。物业为啥收费①物业服务的特点是物业方面的专业服务,不包括业主的私有(车辆)财产,物业提供管理必须收费。②物业只能收车辆服务费,不能收地皮租金,业主发现物业收车辆服务费高于本地物价局规定的价格,高出部份应该计入业主公共收益。③第②条中的收费依据是民典法第282条中规定的合理成本,这是***依据本地消费指数,成本测算的。

如果还有凝问可向房管,物价局咨询

到此,以上就是小编对于小区绿化带的归属权的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化带的归属权的6点解答对大家有用。