大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化可以拒收吗为什么的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化可以拒收吗为什么的解答，让我们一起看看吧。
商品房外观质量不符合国家验收标准，可以拒绝收房吗？
买完房顺利交房后，才意味着整个买房的过程真正完成。可在交房时，由于一些不负责任的开发商的各种问题，导致整个交房过程问题重重，不能顺利进行。即将交房的楼栋要具备哪些条件才可以交房呢？对房子不满意，业主是否有权利拒绝交房？
一、业主可以拒绝交房条件
（1）房屋没有达到合同约定的交房条件约定条件是指消费者与开发企业在购房合同中约定可以退房的条件。在此情况下，法律更注意强调交易双方的意思自治原则，充分尊重交易双方当事人的约定。
根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且消费者又能证明该退房条件成立，购房者就可以拒绝收房。例如，双方约定收房时要完成精装修否则购房者可以拒绝收房，如果开发商交付的是毛坯房，购房者当然有权拒绝收房并要求开发商称单位与责任。
（2）达不到法律规定的交付使用条件。我国法律规定，工程质量监督、规划、消防、人防等，未取得《商品房销售管理办法》规定的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《测绘成果表》等“两书一表”的楼房，购房者可以选择拒收房屋，相关违约赔偿责任应由开发企业承担。
二、交房常见问题有哪些？
1、未能按时交房
按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时间及须带齐的资料。发展商约定的交房时限一般在收楼通知书寄出30天内，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为发展商已实际将该房交付买家使用，买家应从通知单的后期限之日起承担所有购房风险责任及税费。
对策：购房者在购房时要写清楚邮寄地址，一定要是容易接收、能保障亲自签收的地点。如合同约定的收楼期恰遇上购房者出差，可通过电话或亲友咨询具体情况。不能如期到场时，可以书面形式委托亲友进行，也可及时与发展商联系，另行约定时间，并用书面形式确认。
2、开发商证书不全
小区五证不全无法办理房产证，但是给钥匙入住了，可以拒交物业费吗？
这个情况在许多城市的住宅小区中都比较常见，开发单位由于种种原因，无法办齐五证，因此不能进一步办理房产证。但因为购房合同中有明确的交房期限，逾期不缴，开发单位将不得不向业主支付违约金，所以在五证不全的前提下，违规向业主交房并办理入住，同时继续办理相关未办齐的证件；另一方面，许多购房者由于在外租房不便，或急于入住新房结婚等等，明知小区五证不全，但因其并不影响房屋的正常使用，无奈中只能先办理入住手续领取钥匙入住小区。这就出现了本问题中的情况，是否在这种情况下可以拒缴物业费？
实际上，购房者在与开发单位签订购房合同时，必然要同时签署作为购房合同附件中的《前期物业服务合同》以及《临时管理规约》，该两份协议中，对于小区的前期物业管理公司，小区物业费的收取标准以及业主所需承担的义务都有明确的约定，也就是说，只要你签订购房合同，购买了该小区的房屋，那么你同时也对上述关于物业费及相关交费义务作出了承诺予以认可。
此外，前期物业服务合同是另外一个法律关系，它规定的是小区的前期物业公司对小区的保洁、绿化、秩序维护等方面的日常管理的内容及服务标准，业主领取钥匙入住后，即与物业公司开始执行物业合同约定的权利和义务。当物业公司按照合同约定对小区履行了上述相关服务后，业主必须按照约定的标准和期限缴纳物业费，该费用不能因小区五证不全，无法办理房产证这个理由而拒缴。否则，物业公司可依据合同约定，向欠费业主依法追缴。
到此，以上就是小编对于小区绿化可以拒收吗为什么的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化可以拒收吗为什么的2点解答对大家有用。