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广州南沙区哪里位置较好,经济发展的潜力比较大?是明珠湾、黄阁、南沙湾,还是其他地方?
很明显是明珠湾。
蕉门河和金州已经就是现在这样了,未来的想象空间也没啥了。
庆盛最大的亮点是与香港合作,但是周边工业厂房较多,旧改用地未来或许会阻碍庆盛的发展。此外未来22号线改为经过庆盛。
明珠湾当前的定位非常高-国际金融岛,已经引入大湾区国际银行和期货***,金融业本身也是广州的短板,能选在南沙而弃用金融城,说明广州市对南沙的决心。且明珠湾的城市规划学习琶洲经验,以凤凰桥为界限,灵山、横沥岛尖右边聚集总部企业,左边是住宅配套用地,很典型的琶洲式城市规划,而琶洲的成功显而易见。此外,广州地铁18经过横沥,这条线路对南沙对明珠湾很重要。
我定居南沙已6年,感觉发展较快;南沙面临珠江口,地理位置优越;空气清新,绿化很好。我认为最有发展空间有蕉门河中心区,南沙湾旅游风景区,明珠湾自贸区等。但是对外交通,特别地铁发展缓慢;三甲医院和重点学校少,希望区***重视,才能做名符其实的城市副中心区。
乡村规划图如何制作?
乡村规划一般应参照村镇规划的相关内容进行编制;而实际的操作过程中,各地也通常是按照村镇规划标准进行编制的。以人为本,农民主体。把维护农民切身利益放在首位,充分尊重农民意愿,把群众认同、群众参与、群众满意作为根本要求,切实做好新形势下群众工作,依靠群众的智慧和力量建设美好家园。
一乡村规划要点
1道路系统:现有的道路网系统尚未完善,各级道路普遍偏窄;村内小巷狭窄弯曲,消防车无法进入;除过境路外,村内其他道路均为质量较差的水泥路;道路附属设施不够齐全。
2村民住宅:住房布局散乱,住宅用地严重;房屋多为砖木结构,通风条件不良,质量较差;的砖混农家乐建筑对原有村落风貌破坏严重;环境脏乱,卫生状况差。
3排水不成系统,生活污水无处理;村中乱拉电线,存在火灾隐患。生活垃圾缺乏管理,闲置空地内和排水明沟垃圾较多;居民家庭多露天或简易厕所,卫生条件差。
二两大特色:紧紧抓住山、水、村相依的特色,使山清水秀成为村庄最突出的两大特色。
(1) 山青:对村庄周围的山体加强绿化,使之成为村庄的绿色背景。有山之处,建筑布局依山就势,相得益彰。
(2) 水秀:充分利用现有水系景观,规划把水系揉进村落,使村庄有青山的衬托,房前屋后有潺潺流水,面对一片开阔的田园风光。
乡村规划凭借其独特的自然环境、人文地理、产业基础、民俗风情和当地农民的生产生活习惯,在规划布局、建筑形式、建造方式、环境利用和***开发各方面都可舒展地方特性、挖掘传统文化,创造具有鲜明山乡村寨特色和浓郁乡土文化氛围的乡村规划。
这个问题,我打个比方 ,你是村领导 ,你们村要做规划,个人认为这项工作要委托建筑设计院来完成。把你们村的想法告诉他们。***如你们村是一个房地产开发商,要去拍***的一块地,在拿地之前,会做市场调研,这块地准备做住宅面积多少,商业面积多少,配套面积多少。住宅面积里,高层做几幢,小高层做几幢,别墅做几幢 ,有一个详细规划图。这个规划图 ,由专业的设计师来完成。专业的人做专业的事情,乡村规划 ,可以借鉴国内有名乡村的案例,结合自己乡村的地理位置,区内实施的项目统筹,交与设计院来完成。
这个问题不是那么简单,光嘴上说说很简单,不用几分钟你就能把一个贫穷落后的穷山村,变成一个全国知名的新农村。这必须有多方面的配合和***的大力支持。
一、这要看这里地理位置,生态环境,距离城镇有多远,交通壮况。我不是说山庄卧铺咱不管,而是支持把他们统一搬迁,这就是所说的地理位置。这里的条件按现时的实际情况,神仙到此也无计,如果这里风景很好,并有历史景观的话,是否可以开发旅游区。但也要认真考虑,因为现在的旅游景点多如鸿毛。不要钱撒井底不见影。
二、最好把小村并大村,把边远的山村也搬迁。小村并大村,群众基本都愿意,边远的山村也搬迁,便于村里好规划。
三,最好土地全流转,村大多聘几个能人来接流,村里没有此人才,外面可以来招聘,付合条件签合同,公证处签约受保护,放开手脚显本事。
四、村里先打经济仗,多研究来,细考虑多多考察定项目。不要急于搞建设,先抓经济做实底。哪片属于养植业,哪片属于种植业。外面引资办企业,利用它资我发展。条件许可,可以开发房地产。搞好房地产也是经济来源一大头。
不论哪项都以环保转,田间地头路边,大衙小巷都栽树,全村到处遍绿洲。农民心理都有底,只要你做到百姓心理都喜欢。心急吃不了热豆腐,稳扎稳打求实来。以上事事都离不开当地***和诸多部门来支持。
作为乡村规划从业者来回答这个问题,乡村规划一般分“村域规划、村庄建设规划、节点详细设计”等内容,直接上图:
至于乡村规划图如何制作,那就要依靠专业规划软件了比如CAD/PS/ARCGIS/SU等
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我觉得,你所需要制作的乡村规划图,首先需要确定该图所在的地理位置和人文传统,然后才好实施该地的乡村规划。
一,地理位置。我国地域宽广,自然涉及到许多有突发自然灾害或潜在自然危险的地方。如:
地震,塌方,水灾,泥石流,或者血吸虫病,麻风病等。实地深入了解了这些环境因素,你才能趋吉避凶,做出宜居的乡村规划。
二,人文传统。我国历史悠久,民族众多。
儒释道有人信。天地神有信。山神水神雷神灶神有人信。甚至猪牛,鸡狗,蛇虫,乌鹊,都有人忌避。而民间的这些大大小小的信仰和禁忌,又大多妇孺皆知且老少遵从。而这些东西在当地,又往往涉及地形址貌,方位方向,时间节点,及生活起居等等。所以,当你实地了解了当地的人文传统后再作相应的乡村规划,被规划地的乡邻们肯定会更乐于接受你的乡村规划。你认为呢?
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