大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区楼下绿化带的归属的问题，于是小编就整理了6个相关介绍小区楼下绿化带的归属的解答，让我们一起看看吧。
小区绿化带应该属于南边的住户还是北边住户？
小区绿化带的归属应该根据具体的规划和设计来确定，而不是根据南北住户的位置。通常情况下，绿化带是为整个小区的居民共享和使用的，无论是南边还是北边的住户都应该能够享受到绿化带带来的环境和美化效果。因此，绿化带的归属应该是公共***，而不是特定一方的所有。这样可以确保公平和平等，满足所有居民的需求和利益。
小区花园是私有的吗？
不是，属于小区业主共有，物权法及城市迠设相关法律规定，小区迠筑区划内的道路，除明确归属城市道路外，归全体业主共有；小区迠筑区划内的绿地，除己明确归属城市绿地外，归小区全体业主共有。故小区公共部位的绿地、花园，归全体业主共有，不属于私有。
小区一楼入户花园在未取得专属绿地审批及其他业主的同意下属小区公共绿地，属全体业主共有
院子没有产权，开发商没有承诺买一楼送院子，也没有帮忙围起来，一楼的住户自己围起来，或者开发成菜地、花园等，供自己家使用。这种就是房主的私人行为，把全体业主的绿化用地变为私人用地。
是的，小区花园通常是属于小区业主共有的，不属于公共领域。小区花园的使用权一般归属于小区的业主，他们可以在花园内进行休闲、***等活动。因此，除非经过小区业主的同意，外人一般无权进入小区花园。
1. 是私有的。
2. 小区花园通常是由小区业主共同拥有和管理的，属于私有财产。
只有小区内的居民才能享受使用权，并且需要遵守小区规定和管理条例。
3. 小区花园作为私有财产，业主可以根据需要对其进行改造和维护，以提供更好的居住环境。
同时，私有花园也可以增加小区的整体价值，为居民提供休闲***和社交交流的场所。
业主小区内栽树违法吗？
问题表述的不太清晰。
在小区内什么位置栽树？绿化带还是其他共用部位？
不过，这种行为肯定还谈不上违法。
一般来说，新建住宅小区的绿化带是由开发商根据规划审批的要求建设，由园林部门负责验收。相关施工方在负责一年或两年的保活期后，开发商将绿化带交由前期物业公司负责维护保养。
就是说，住宅小区内的绿化带一般是由物业公司负责日常管理。
至于小区绿化带的产权问题，《物权法》第73条相关规定是：
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
小区车位及公共区域的产权归属问题是怎么样的？
小区车位的产权一般有这么几种情况。
小区里的地下车位一般有三种：
a，开发商的产权车位。有产权证的可以出售和出租。
b，小区的配套车位，车位产权归全体业主。一般只能出租给业主使用。
c，小区里的人防工程车位，产权不属于开发商，也不属于业主。一般来说只能作为出租使用，谁出资修建谁
小区里的地面车位一般有两种：
1，开发商出资建设，取得独立的土地使用权，没有占用业主的公摊面积，具有独立产权的车位。这种车位现阶段极少存在了。
2，小区地面的露天配套车位。这个产权归属为小区，它一般分两种：
a，小区里面路边或者绿化带里的规划车位。
b，小区商铺周围的车位。这种车位又分为两种，一种是占用小区公共面积，没有独立拥有产权的车位，产权归属小区。另一种是独立商铺的配套车位，拥有独立产权的，归属商铺。
1 京发改[2015]2688号文件第六条规定:“市区房屋行政主管部门要积极开展物业管理政策法规的宣传和教育活动，规范物业服务单位经营行为，将居住区地面停车是否收费和收费标准调整作为重大物业管理事项，纳入《管理规约》，并指导街道办事处、乡镇人民***协助相关业主依法共同决定本居住区地面停车收费事项。”因此，你们可以据此向主管部门住建委投诉***。
2 小区内地面停车位属于全体业主，属于业主公摊面积
3 物业的做法是违法的，物业本是一个管家却做着主人的事情。物业是和谐社区的一颗毒瘤。号召小区全体业主不交停车费才是正道，不要助纣为虐。
4 卖的车位有产权吗？没有产权就是卖的公摊，搜刮业主。请全体业主搞清楚，不做沉默的羔羊，用好物权法和物业管理调理这些法律。全面维护业主的合法权益
修路占用公共绿地怎么处理？
1、修路占用公共绿地在赔偿中必须按照土地管理法的相关的年产值6倍之上来进行补偿，这是土地承包经营权的补偿，这属于征地补偿。
还需要补偿是地上附着物，地上附着物要强调一点，地上附着物绝不违章建筑，在赔偿时要注意这点，这是绿地绝不是违章建筑
因工程需要破坏绿地的，首先应到绿地管理归属单位对接，并出具正式的说明审批文件。批准后可以施工，但是不能破坏绿化，因为建设或管理单位会根据绿地情况进行苗木的移植，之后你才能施工，同时明确你要缴纳绿地异地建设补偿金，已经破坏的绿地要进行评估，做出罚款处理，罚款各地不一样，都有明确的文件规定。
绿地归属管理单位：园林局（建设、养管）、执法局等，各地不一样，管辖的绿地范围也不一样。首先要搞清楚。
绿地异地建设补偿金、罚款各地也不一样，执行标准因地块性质不同差异较大
小区要将绿化带改成停车位，业主该如何拒绝？
业主个人是阻挡不住物业毁坏绿地行为的。联合很多业主阻挡可能起作用。再一个是有业主委员会的小区还要好一些，必须召开业主大会通过才能改变绿地用途且还要向***相关部门报批，批复后才能施工。但业主委员会只是小区的“三无”自治群众组织，不一定能得到***和社会的认可。各地在业主委员会方面还没成功的好经验，上不能与***对接，自治又无物无钱，工作人员无工资，对违约业主又无制裁权，城市里小区成主业主委员会的还占不到20%。
这也是***管理城市的最薄弱环节，基础不稳城市也就是驴粪蛋→外面光。
物业企业单方面没有权力将小区的绿化用地改造成停车位。
绝大部分小区的停车位不足，不能满足大多数业主的停车需求，为了缓解停车难的问题，业主委员会可以召开全体业主大会，只要三分之二以上的业主同意后，业委会向规划、[_a***_]部门报备，批复同意就可以将小区绿地改造成停车位。
所以物业企业、业主委员会没有经过小区½以上的业主同意，是不可以将绿化用地改造成停车位的，否则就是违法违规，规划和城管部门可以进行处罚并责令恢复原状。
看到这个问题，我觉得莫名其妙的。
题主能不能先回答一下，你是有车的人呢？还是无车的？其二是提问中的”业主“是指你一人呢？还是小区里的大多数人还是少数人？
停车难是如今很多小区所要解决的主要问题之一，特别是老旧小区。因此，改善停车条件、改造并增加停车位也是小区广大业主的重要诉求之一，停车位多了，停车秩序好了，小区的秩序也变了，大家进出也方便了，我不知道题主为什么一提出来的问题就是要“拒绝”呢？
我相信，绝大部分物业企业不会吃饱了撑的无事找事去出钱改造停车位的，肯定是因为小区里停车难，同样是听到了很多业主提的建议和要求，才会提出改造的方案呢？
另外一点是，难道改造绿化带跟增加停车位就一定是矛盾对立的吗？把小区里的灌木、草坪，改造成乔木，并且心量让乔木是四季常绿的，树下可以停车，绿化覆盖率也不减少，即使是人也可以在树下纳晾，又增加了停车位，减轻了停车难，为什么就不行呢？为什么就要”拒绝“呢？
那么，在一个小区里，当业主提出的要求是互相矛盾的时候要怎么解决呢？要如同本题主提的一样，一边是要拒绝改造增加车位，一方是要求改造增加车位。那要物业企业如何做呢？做也会有人阻挡，不做也会有人骂，反正最终落下一点，那就是两边的人都会有一些以此为理由，最后不交物业费的。
小区的改造建设等等，物业公司是没有权力决定的，有决定权的只能是业主。而代表业主行使决定权的就是小区的业主委员会。如果小区有业委会，自然是由业委会作出决定后交由物业企业执行。不要一切都赖到物业公司身上。而且，改造建设的相关费用是要由业主自己出钱的。当然了，业主不出钱，由物业公司出钱的话，那后面肯定是要收停车管理费的。
到此，以上就是小编对于小区楼下绿化带的归属的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区楼下绿化带的归属的6点解答对大家有用。