大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于农村河道绿化带所有权的问题,于是小编就整理了6个相关介绍农村河道绿化带所有权的解答,让我们一起看看吧。
农民承包公路两旁绿化树可以买卖吗?
按照合同约定,有对可以买卖,有的不能买卖,这个要看合同怎么约定的。因为有的合同约定,承包人只有管理权,没有所有权,在承包期间,可以为树木管理浇水施肥,作为承包人只是从树木的所有者那里领取日常管理费,对于树木出售后的收益与承包人无关。
而有的合同约定,承包人进行管理,等树木成材后所得的受益,与所有者进行一定比例的分成。
物业可以随便把小区的绿化树给卖掉吗?
不可以,小区绿化的树木、灌木和绿地是小区的配套,所有权属于全体业主,物业公司必须严格履行的合同中关于绿化养护的责任和义务,必报绿植的成活率达到合同约定标准,大形树木不仅不能出售,而且如果发生树木死亡现象,必须做出书面说明。
小区绿化树木属于谁?
小区绿化管理由物业负责,包括种植,修整,浇水养护。所有权归全体小区业主所有。购买房屋时小区内所有面积都是全体业主的。小区绿化也是业主的。物业必须管理好小区绿化。
开发商种植的树物业能砍吗?
不能砍,开发商种植的所有树木的所有权都是全体业主的,而且不仅是全体业主的共同财产,还严格受到园林绿化部门的监管,因此说物业公司砍伐、倒卖小区的树木一旦被***园林绿化部门发现,将给予责任人严肃处理以及罚款,所以说物业公司只能按物业服务合同管理好小区的绿植绿化。
地面停车位改为绿化合理吗?
不合法
小区绿化带改为停车场不合法。建筑区划内的绿地属于业主共有,开发商不得违反开发***,擅自将小区绿地改为停车场,该行为侵犯小区业主的权利,小区业主有权要求开发商停止侵害,恢复绿地原状。
小区因绿化而擅自改车位的,且未经过小区全体业主同意,则是违法的。因为小区内的绿化的所有权以及使用权都是归属全体业主所有。
村委会有权把农民小麦地租给第三方栽树吗?
您好,您的问题我来回答我是无线宿迁。村委会有权将农民的土地租给第三方种植吗?首先来看土地的所有权,我国实行家庭联产承包责任制,土地是农民承包的土地,村委会无权将农民的土地租给第三方。
村集体所有的土地是个例外,如果村民同意,村委会可以将村集体所有的土地集中承包给他人租种。
因此,首先看土地的性质,其次看是否是村民同意。以上回答仅供参考,有疑问可以向乡或县国土部门了解。
村委会有权把农民小麦地租给第三方栽树吗?
答案是分清情况再说有权无权!
村委会是村民自治组织,也是法人代表,但要行使职权,必须经过相关的民主程序,并且一定要依法依规。
所以,首先应该弄清楚题主所述的“农民的小麦地”是块什么性质的土地?是分给村民的承包地,还是集地的机动地?这块地原来是林地,是后来有农民种小麦吗?还是基本农田?是耕地?这些东西题主没有明确,我们只能***设性地作答。
如果这块小麦地属于农户的承包地,那么这块地要流转的话,村委会可以成为土地流转的组织者和发动者,前提是必须经过承包地农户的同意!否则流转协议就是违法的,不能生效的!而且农户的承包地,如果属于基本农田的话,是不能用来栽树的,只能种植粮棉油菜!这是我国《基本农田保护条例》的规定,任何人都不得改变土地用途,包括村委会,也包括接收土地流转的第三方!
如果这块地原来就是村集体的林地,只是有人心血来潮在里面种了些小麦的话,那这块地依然是林地!如果这块地在村集体的名下,村委会有权利在经过相关民主程序(一般召开村民代表会议)后,可以将林地出租给第三方栽树,所得租金和收益归全体村民,村委会要开支的话,可以经过相关的民主程序就可以了!
个人之见,欢迎继续交流不同意见!
到此,以上就是小编对于农村河道绿化带所有权的问题就介绍到这了,希望介绍关于农村河道绿化带所有权的6点解答对大家有用。