大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于广州绿化街小区停车场的问题，于是小编就整理了4个相关介绍广州绿化街小区停车场的解答，让我们一起看看吧。
小区物业毁掉绿化，修建停车位，胡乱收费，可以向哪里举报？
我不知你是哪里的，以北京为例，现在举报一般向先向街道办城管科举报，再高一级为区绿化办，最后是北京市园林局，也可以跳级举报，但是那要你有足够的证据才行。现在网络发达，电话很好查找。
关于小区停车场归属问题，你怎么看？
居民小区的停车位分为：地下车库（车位）、半地下车位和地上停车位。
首先，介绍一下地下***（车位）。地下***（车位）权属大致有三种情形：1、开发商自己投资建设，拥有完全产权。2、业主分摊建设费用，按比例共有产权。3、按《防空法》要求在城市商品房开发中应修建的地下防空工事。与上述三种情形相对应，车位的处分方式也有所不同：1、开发商拥有完全产权的可售可租；2、业主共有者，其使用方式、收费标准和收入去向由业主大会决定；3、人防工事国家拥有产权，不得出售，在不妨碍防空功能和满足业主需要的前提下供业主使用，可以按约定收取一定费用。注意的是无产权证的地下***不受保护。
然后，着重讲一下地上停车位。地上停车位就是地面上的停车位，包括用草坪砖铺设的停车位和占用道路画的停车位等。这些车位车位权分为两情形：1、有的地上车位是规划内的车位，这些车位开发商向市规划局报批的规划图纸上都是有标注的，支配权归开发商，交接给物业后，物业经过物价局备案后有权按照标准收取车位费。2、有的是规划外车位，这些车位开发商向市规划局报批的规划图纸上没有标注的，这些车位支配权归全体业主所有，物业无权单独收取车位费，如果要收取车位管理费，必须经过业主大会或者业主委员会批准，物业通过价格栏公示，并持业主大会或者业委会的批文报物价局批准后才有权收收取与业委会或者业主大会约定的车位管理费，否则无权收取。
其一如果物业费是按照建筑面积交的就不应该收，说明购房时已经交了；其二，小区绿化面积、停车位情况是小区购买的一个重要标准，如果什么基础设施都没有谁来买？所以不能收；其三，如果收了，经过业主委员会没？什么标准？钱的去向。取之于民用之于民也行。其四，购房时宣传广告等有没有提及停车位，如果提了那这是你小区出售的一个亮点，因此不能收，虽然你是物业那是开发商，你们俩的事别和居民混为一谈。
这个问题一直被热议，总是喋喋不休。焦点是归属权归谁的问题。其实很简单，依法律条文，合同条文为依据，分析一下。
一，地上车位，当初买房是时，如果将这部分车位算入公摊面积，并且写入购房合同中，那这部分车位无权就属于业主，业主可以***，物业无权出售或出租。另一种情况是，地上停车位有建筑规划完备案，并且不在公摊面积范围内。这部分停车位归属权就属于物业，物业有权出售或出租。
二，地下车位，也是同样的情况，计入公摊面积，那就属于业主；没计入公摊面积就不属于业主。这个都会在购房合同中明确列出的。***如没有在购房合同中列出，明示。那产权归宿默认为归业主所有。
三，人防工程中的车位，根据《物权法》第五条有规定，人防工程既不属于物业，也不属于业主，而是属于国家。还有，根据《中华人民共和国人民防空法》第五条规定：人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有。人防工程是每个小区必配套的设施，开发商将房屋出售时，土地使用权转移，投资者身份就由开发商变成了业主。所以人防工程车位的收益归业主所有。
停车位分为三种，一种是带有产权是地下停车位，这部分停车位没什么好说的，是有产权的受到法律保护的买了就属于个人的不动产。不买的还想把车停在这里的人我只能说自己要点脸好吗？另外一种是小区地面的停车位，这种停车位属于小区公共停车位，产权属于所有业主，但是毕竟这种停车位的比例是1:2.5左右。就好比一个楼前后有50个停车位，但是楼里面的业主有125辆车，停满了50辆其他75辆停哪里？？那么问题就来了，是谁来早谁就占领了使用，还是被某个业主个人私自霸占呢？还是由物业公司统一管理进行出租，然后把所得收益公开后返还给所有业主好呢？至于返还的形式可以是 给小区所有业主每家每户发放米面油，充值水电费等等。哪种更好大家可以自己斟酌。至于第三种就是人防工事建筑的地下二层所留下的空间，这部分没什么可说的，是属于国家的。至于怎么管理由地产公司跟当地***部门进行竣工备案后商议使用办法..
小区绿化景观离底下***多深？
现在小区都是高层，设计都有地下***，地面是绿化景观，绿化景观离地下***优多深，应该在1.5-2之间。超过防冻层。也不影响绿化景观这个深度还可以绿化景观不受影响，担要注意回填土要保持好，不要回填建筑垃圾，建设垃圾影响绿化景观草木生长。
物业要把绿化改成停车位怎么做？
首先，物业需要进行相关的规划和设计，考虑压车量、车辆规模及停车区域划分等问题。
其次，需要通过召开业主会议、征求业主意见和达成共识，进行相关的改建工作。
最后，物业需要通知相关部门进行勘察、审批并颁发相关证照，确保改建合法合规。同时，还需考虑景观等方面的问题，确保新改建的停车位不会影响整体美观度。
到此，以上就是小编对于广州绿化街小区停车场的问题就介绍到这了，希望介绍关于广州绿化街小区停车场的4点解答对大家有用。