大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化和学区房的区别的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化和学区房的区别的解答，让我们一起看看吧。
学区房真的那么值钱吗？
学区房确实值钱，本身普通学校就是一个必须的住宅配套，而名校或示范学校更是稀缺的***，所以，学区房确实是有独特价值的住宅项目。我身边就有不少为了小孩读一个好学校，不惜花高价买学区房的亲戚朋友。学区房之所以受追捧，主要有以下几点原因。
1，为了让小孩读个好学校的父母，愿意出高价买学区房，哪怕是那种“老破小”的旧房。这种购房需求，不是为了炒作房价，属于为了想读好学校的刚性需求，而这种需求一定程度上推动了市场学区房房价上涨。
2，某些个人或者团体抓住父母想让孩子读好学校的心理，炒作学区房。有的学区房价格高得离谱，大多就是这种原因。一方面，父母有需求，另一方面，有人抓住这点，炒作倒卖。学区房就成了刚需和投机者同时追捧的热门。
3，学区房除了可以读好学校，还可以有较高的租金，收益大于普通住宅。学区房一般都不用担心租不出去，而且租金比周边非学区住宅要高。买了学区房相当于有了一个稳定收入的来源。
所以，学区房有一个学区的属性，使得其价值要高于一般的普通住宅。好的学校，招生数量是有限的，有限的名额提升了学区房的价值。目前，随着部分城市按片化分等新的入学资格政策的调整，学区房概念已经没有以往那么明显。但是，还是很多家长希望住宅附近有名校，毕竟学校离家近也是件好事。
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谢邀。学区房值钱在于附加值，即与名校掛勾牵連。这就如商店旺铺值钱因为地处闹市黄金地段。只要学校还有重点和普通的区别存在，学区房就一定也同时存在。並会跟着重点名校***转。
学区房其实都是砖头，水泥，钢筋堆彻起来的，按道理房价都一样，十年前，很少有人听说有这么一说。
为什么现在有学区房这一概念?还价格比一般地方都贵?
是需求。
现在不管在哪个城市，都在扩张，扩张的底气在哪，源源不断的人口补充，人口流动。家长进城，有些能力的，购买商品房，暂时买不起的，租房。只要安稳了，孩子就跟了过来，孩子来了就要上学，最好是附近的学校上学。问题不就来了?一:***必须要面对的问题:学校有限，优质的学校更有限。有什么办法?要么一个班级增员，小班变大班，要么教育部门新建，但苦于资金不够，于是引进有名气些的私立学校，引进大房企参与房屋买卖成为首选。而引进大房企的最基本一条，无偿提供一所幼儿园，一所小学。大房企当然乐见其成呀，买房者的大都数目的，不是方便就学吗?
***还有一条新政:就近入学，比如你是某区的，要想转到另外一区，是不允许的。
二:是不是看出来了些门道。是的，各个楼盘的公司高层，销售员这么好的机会会放过吗?利用家长们迫切想进入好学校的心理，大打学区房概念，于是好学校周边的房子，坐火箭似的串起来了。
学区房好吗?真的好。你想呀，如果我买了好学校(或差些点的学校，或新修的学校，这是没得选的情况下)，孩子，甚至下一代，再下一代上学不方便吗?不用挤车，不用提早接送，碰上恶劣天气，还少挨雨，少挨冻…即使没有孩子上学，也好租呀，即使不租，放在那也能升值呀。
购买学区房的这些好处，无形中被购房者推波助澜，一年接一年，不见其降，反见其涨。
好学区房的另一层好处，倒逼差一些的学校闭门思过，激发更加办好学校的决心，在城市与城市为留住人激烈争夺的今天，也倒逼***更加重视教育，如果城市有几所牛逼的学校，不怕没人来吗?
正是引得凤凰来，须先筑好巢。而这个巢，就是优质教育。
肯定的，这不用说，现在小孩除了义义务教育之外，各种补习班培训课，真的是不想小孩输在起跑线上
而且现在一座城市好的学校就那么几所，师资***比较紧缺，每个家长都想让自家的孩子上重点学校，获得更好的教育
真的不要说好的学校和普通学校没区别，重点学校能称的上重点学校肯定是有他的过人之处的，特别是小孩子特别容易受周边环境影响，试问一个好的学校里面的老师同学都在认真的教课读书学习，你自己一个人在那边睡觉，是不是很尴尬。我自己小时候就是在一所比较差的学校读书
本来小学成绩还不错的，到中学后，周边都是那种上课睡觉听mp3的，很容易就受到影响了当然这也有我自己的原因。但是我觉得如果在一个比较好的学校，老师比较负责任比较严厉，我想我应该也会认真听课。
因为当时我那所学校的老师说过一句话，就是你不好好听课就睡觉，别影响到周边同学。
所以说学区房很值钱买的不是房子，是***，也可以说是孩子的未来。
学区房和其他类型的房子不同，主要是考虑实用性，每天要送孩子上学接孩子放学，一定要离学校近，学校有多少个学生，就有多少个家庭面对这样的问题。所以学区房的需求一只存在且比较大。学区房还有一个特点就是学生上完学以后，对于这个家庭学区房的意义就不大了。所以会有一部分人卖学区房。
需求比较大，流动性不大，就导致学区房一定值钱。
客户说住房绿化少怎么解决？
这是客户自己的观点，还是你们商品房本来就有的缺点？你把周围的楼盘绿化全都统计出来，做一个比较，选一些绿化不如你们楼盘的，要做到把你们的缺点让客户听起来觉得还不算差。最后再把你们楼盘的种种优势强调几遍，客户找问题肯定是已经认可楼盘了，只是想压低价格，要优惠而已！绿化多了楼就少了啊，开发商也不傻，放着楼不盖给你种花花草草去啊，有一些绿化就不错了，住的是楼房，又不是别墅，想要绿化住别墅去，自带花园，多好啊！
到此，以上就是小编对于小区绿化和学区房的区别的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化和学区房的区别的2点解答对大家有用。