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  1. 大学生宿舍关系调查报告的摘要应该包涵哪些内容?
  2. 小区物业管理服务中的隐性服务,你知道有多少?

学生宿舍关系调查报告的摘要应该包涵哪些内容?

物业费物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:

1、管理服务人员工资、社会保险和按规定提取的***费等; 2、物业共用部位、

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共用设施设备的日常运行、维护费用; 3、物业管理区域清洁卫生费用; 4、物业管理区域绿化养护费用; 5、物业管理区域秩序维护费用; 6、办公费用; 7、物业管理企业固定资产折旧; 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用; 9、经业主同意的其它费用。

调查报告格式  一般由标题和正文两部分组成。  (一)标题。标题可以有两种写法。一种是规范化的标题格式,即“发文主题”加“文种”,基本格式为“××关于××××的调查报告”、“关于××××的调查报告”、“××××调查”等。另一种是自由式标题,包括陈述式、提问式和正副题结合使用三种。  (二)正文。正文一般分前言、主体、结尾三部分。  1.前言。有几种写法:第一种是写明调查的起因或目的、时间和地点、对象或范围、经过与方法,以及人员组成等调查本身的情况,从中引出中心问题或基本结论来;第二种是写明调查对象的历史背景、大致发展经过、现实状况、主要成绩、突出问题等基本情况,进而提出中心问题或主要观点来;第三种是开门见山,直接概括出调查的结果,如肯定做法、指出问题、提示影响、说明中心内容等。前言起到画龙点睛的作用,要精练概括,直切主题。  2.主体。这是调查报告最主要的部分,这部分详述调查研究的基本情况、做法、经验,以及分析调查研究所得材料中得出的各种具体认识、观点和基本结论。  3.结尾。结尾的写法也比较多,可以提出解决问题的方法、对策或下一步改进工作建议;或总结全文的主要观点,进一步深化主题;或提出问题,引发人们的进一步思考;或展望前景,发出鼓舞和号召。

小区物业管理服务中的隐***,你知道有多少?

要想知道物业的全部服务,包括***服务,以及所承担的其他,不为人知的某些“义务”。

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最直接的方法,就是请物业将公司的完整账目,向业主公布。让业主了解,物业到底将业主成千上万的钱,用在了哪里?如果有用途摘要,就更完美了。

否则,空口问非物业从业人员,知道物业隐蔽工作。无异于,“向你请教美国总统是吃干的还是稀的”

哪个物业管理直接去从事清理下水管道保洁工作的,且实践中物业根本就推诿不管,业主会出钱找相关部门处理的。

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业主没责任义务每年出成本上千万的资金供养违反工商局:禁止搭车销售的,实则是开发商售后服务人员(二道贩子皮包公司),来偷税漏税,掠夺瓜分国家水电气暖等公款,业主70年产权维修费。

必须取缔害国害民的前期物业。

二次供水泵及水箱的清洗和年检

消防系统的维保费和检测

电梯的维保和检测

避雷系统的维修费和检测

污水井清掏

生活垃圾清运

监控系统维保

变电室的检测及发电机保养

绿化修剪,补栽及绿化用水

仅部分小区,公共区域及设施设备保险费(公共区域保险费,电梯及其他设备安全保险费,特种设备员工意外险费)

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