大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化提升整改中的建议的问题,于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化提升整改中的建议的解答,让我们一起看看吧。
小区没有物管绿化带被私家车占用该怎么?
小区没有物业公司,可以成立业主委员会,通过业主大会选聘物业公司进行管理,也可以由业主自行管理。
根据《中华人民共和国民法典》第二百七十四条,小区内的绿地属于小区全体业主共有,任何人都无权擅自占用、改变使用功能。将绿化围起来停放电瓶车的业主侵犯了你的共同使用权,你有权要求他们排除妨碍、恢复原状。考虑到侵权人数众多,通过司法程序主张权利诉讼成本高、精力耗费大,建议你通过以下途径解决问题。
如果小区的规模小、业主数量不多,建议你与其他业主协商,组织业主自行管理小区。如果小区规模较大、业主人数众多,各方意见难以达成一致,你可以联名五人以上业主向小区所在的街道办事处提出书面申请,要求成立业主委员会。业主委员会可通过召开业主大会选聘物业服务企业、订立书面的物业服务合同,让物业对小区进行管理,解决绿化被侵占的问题。
小区绿化带属于城市绿化用地,《城市绿化条例》第二十七条规定“未经同意擅自占用城市绿化用地的,由城市人民***城市绿化行政主管部门责令限期退还、恢复原状,可以并处罚款;造成损失的,应当负赔偿责任”。如果经过物业沟通协商仍无法解决,那么可以向当地城市园林绿化部门投诉。
小区虽然没有物管,大家共同的绿化带被私家车占用使用,损害了整个小区业主的利益,这是不道德的。
一是建议组建业主委员会,由业务会聘请物业公司来管理。对任意弃置垃圾丶排放污染物丶噪音,违章塔建丶侵占通道丶霸占绿道等损害业主合法利益的,请求行为人停止侵害。
多辆私家车并排停放,将原本畅通的非机动车道从路口处给拦腰截断,过往非机动车只能从旁边机动车辅道绕行。
公安局交警支队,该支队相关工作人员表示,若市民遇到此类情况,可直接拨打110报警举报,他们交警部门会前往现场进行处置,将停放在绿化带内的车辆进行拖移等处理。
没有物业管理只能靠小区业主的自觉性了。你们可以成立业主委员会去自发管理这个事情,只要有人组织一下,告诉他们绿化带不能被私家车占用,然后找到放私家车的合适位置,统一停车。这个事情需要前期业主们做准备,比如哪个地方可以停车,哪个地方不可以停车。只要业主能够齐心协力,这个问题应该能解决。
小区没有物管绿化带被私家车占用,可以通过小区业主委员会出面协调解决。根据物管法的相关要求和具体规定,现在每一个小区都成立的有业主委员会,是解决小区具体问题的自治组织。所以说,小区绿化带被私家车占用可以通过业主委员会予以协调解决。
物业有一段时间没有搞好环境卫生了应该怎么办?可以不交物业费吗?
很遗憾的告诉你,即便物业没有搞好环境卫生也不能成为你拒缴物业费的事由,只能是说凭着拍照取证的材料和物业商讨物业费能否折扣的事宜,因为实践当中物业公司如果确实有物业服务内容未能按照约定履行的,业主只要有证据予以证明的情况下,一般物业公司都会***取打折的方式和业主进行处理,多半都不愿意进入诉讼程序进行催讨。
其次环境卫生没有搞好的标准是什么?因为实践当中经常发生的事情是上午物业公司打扫好卫生之后,其他业主却随地乱丢垃圾,结果其他业主看到之后就认为物业公司没有按照约定履行服务,你说这种情况算不算物业没有履行好环境卫生达标呢?
物业公司和业主之间的矛盾由来已久,但是不得不承认物业公司的存在是必要的,而不是可有可无的,曾经也有大量的悟空问答题目中讨论物业公司有没有存在的必要,但是事实上如果物业公司真的被取消了,不出一个月小区的治安,卫生都会令人堪忧。
其实关于物业公司与业主之间的矛盾***最好的解决办法是业主能够通过合理合法的途径维护自己的权利,例如本案当中的环境卫生没有搞好,就可以直接拍照然后交纳物业费用的时候向物业公司提出意见,听取物业公司的答复,不就可以了?
到此,以上就是小编对于小区绿化提升整改中的建议的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化提升整改中的建议的2点解答对大家有用。