大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于曼哈顿中心公园绿化的问题,于是小编就整理了3个相关介绍曼哈顿中心公园绿化的解答,让我们一起看看吧。
楼顶用来干什么好?
屋顶用来做公共空间是最好的选择,作为在纽约的地产投资专家,我非常高兴回答这个问题,在纽约寸土寸金,而美国人有特比喜欢绿色和大自然,所以在美国,特别是曼哈顿,基本上所有的大楼的屋顶都是被利用起来的,除非中国开发商改的房子,上面是空调,排风口什么的。
在纽约这种屋顶有两种情况:第一种,屋顶是公用的,基本上会作为一个公共花园,里面配有烧烤炉,太阳椅子,美国人喜欢把自己晒黑,另外有的高端的还会有弄成户外电***和游泳池 。中国的屋顶不这么做,我想一个很大的原因是雾霾和安全问题。
第二种情况是屋顶私人拥有,在美国这种房子叫penthouse,这种房子是一栋大楼里最贵的,在中国很多人不愿意住顶层,以为怕漏水和冬天会冷,夏天会热,但是在美国是不存在的,美国人很喜欢。
在炮台公园可以看见自由女神的顶层高达1亿美金。一般这种penthouse 主人就会自己来安排,会找专门园林公司做规划,海明威在纽约的住处就一套顶层,我曾经去过(图6.7)也是很多***作品拍摄地,比如007,欲望都市等。
所以好的屋顶可以给大楼带来很好的租户体验。
现如今高层住宅小区楼房的天面主要是在修建的时候开发商对其加装电信设施设备,电梯机房等工程设备使用的,但是如今有部分高层住宅的业主会私自在天台上种菜养畜牧等,特别是小部分业主为了自己的私人利益对天台进行改建,会造成天台底层的防水层遭到破坏,导致楼顶渗水,这样是严重影响顶层业主的正常使用,一般情况下,物业公司为了保障业主的人身安全和小区住户的利益,是不允许对天台进行使用的,部分物业公司会根据实际情况对天台进行拉钢丝绳,仅供业主进行衣物的晾晒。
上海的陆家嘴为什么能成为上海的金融中心?
旧话重谈了,不过既然是聊到上海,就顺带写一发,希望能解答你心中的疑惑~
陆家嘴在1990年以前,自然是一片荒地。在那个浦东还没开发的年代,这边都是一些仓库,船务和杂草,当然也有住宅和农田。而作为早期360平凡公里的浦东,自然而然划定了几个功能片区,也称之为生产力布局,这就包括陆家嘴金融贸易区,张江高新技术开发区,金桥出口加工区和外高桥保税区等大家耳熟能详的四大金刚。
道理很简单,一方面,凡是世界级的城市,都需要一个中央商务区来与之匹配,作为区域内密度最高,效率最高的地方,吸纳金融,总部型的企业来办公和会谈;另一方面,但凡是CBD,自然也是金融业密度最高,参考例如香港的中环,纽约的曼哈顿,伦敦金融城等地。
但是,要建立起一个金融城,并非光靠盖楼就可以实现。
了解历史的人都还记得,最早上海证券交易开张的时候,1990年12月19日,是在浦江饭店的孔雀厅,挂牌了最早的老八股。而今天,上海证券交易厅在坐落在中心绿地附近的大厦里,成为了陆家嘴的象征性存在。
当年,搞浦东开发的人为了让陆家嘴的根基更加深入,每一栋楼后边,都挂靠了无数个股东或者投资者,交通银行,国开集团,上海城建,一家家金融集团和企业在背后撑起了每一栋楼屹立不倒。而后来的追赶着,虹桥商务区,却沦落为了一个单纯的房地产***体。
除此以外,上海还要求注册在上海的外资企业,都必须挂靠在陆家嘴集团之下,换句话说,陆家嘴不仅是一个地理上的存在,更是一个财富世界里的标识。
开发开放浦东后,在上海浦东设立的中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区。贸易区位于上海浦东,与浦西外滩一江之隔,为上海的母亲河--黄浦江和上海城市内环线所环绕,占地28平方公里,其中规划开发地区为6.8平方公里。陆家嘴金融贸易区是中国上海其中一个主要的金融中心区,位于浦东新区黄浦江畔,面对上海外滩。
陆家嘴是中国唯一以“金融贸易”命名的国家级开发区,它的发展定位就是以金融为依托产业。它聚集了8家国家级要素市场,435家中外金融机构,70多家跨国公司地区总部和5000多家贸易、投资和中介服务机构,其区域流量经济总量和GDP贡献值在全国国家级开发区名列第一,证券市场交易额等单项指标已超过香港中环和新加坡中心区,位列全球前三。
聚集了这么多金融服务相关的公司和机构,有了成规模的金融市场,自然也就是名副其实的“金融中心”
济宁南苑老区是否在运河路西片区范围内?
南苑老区属于运河路西片区范围内。
南苑街道位于济宁市区西南部,东临济宁火车站,南依济菏铁路,西邻京杭大运河和济宁港,北靠越河面积6.7平方公里,辖20个居村。
2018年任城区棚改推荐会28个棚改项目,其中南苑街道有4个,分别为大三角片区(二期),运河东路片区,运河西路片区,济安台皇棚湾片区(二期),总占地面积109.12公顷。下面我就简单给大家介绍三个,也包含提问者比较关心的运河路西片区。
一,大三角片区
项目红线范围北至车站西路,西至荷花路,南至新石铁路,东至老运河,项目总占地面积9.41公顷。这块面积也是比较接近市区的一块地,市值有应该不低。
该片区共分为三块,A为回迁区,B为公园绿地,C为防护绿地。附近的住宅有曼哈顿,西雅图等。
运河路东区范围北邻新石铁路,西至运河路,南至市污水处理厂,东至老运河,包含济宁市超声电子仪器厂等单位,项目面积30.83公顷。这快面积比较大,主要是住宅和绿化为主。
这个就是提问者关心的运河路西片区,项目范围北至新石铁路,西至荷花路,南至张营村,东至运河路,包含南苑社区,张营村,新兴村等,项目面积50.39公顷。这个面积更大,主要是住宅社区。这块地距离市区相对远了些,但是距离北湖新区进,环境好。
到此,以上就是小编对于曼哈顿中心公园绿化的问题就介绍到这了,希望介绍关于曼哈顿中心公园绿化的3点解答对大家有用。