大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于昭通小区景观绿化工程招标的问题，于是小编就整理了1个相关介绍昭通小区景观绿化工程招标的解答，让我们一起看看吧。
对成立业委会你有何看法？
成立业委会应该，应该由业主自行选举产生，而不是象乐山沙湾区***老旧小区一样，凡事都由区委办决定，小区业主反映问题被严厉打压。业主怨声载道，但投诉无门！这样的业委会有用的？
成立业主委员会是必要的，问题就要看业委会不会公器私用了的工具。我们小区坐落于云南省昭通市。说说目前小区的一些矛盾吧。首先是该小区出进车辆和临时停车收费问题，先声明对本小区的停车收费我是没意见的，对比其他小区我们小区收费标准很低了（外来车辆进入停3小时内不收费，3小时候安2元一小时收费，超过12小时安10元一天收费）。今年成立业委后，停车收费问题提上日程，有部分业主要求小区外来车辆进入和停车一律免费，对于这点我有个人看法，各位容我一一道来。每个小区车位都很紧张，对于买了车位的来说不影响，对于没买车位的一旦进入和停车免费，带来的就是周围和该小区业主拥有多辆汽车的人，会占用多余***。那么对于目前没车的业主停车时个将来是个隐患。在着来说如果车位真的免费，又有多少有素质的人能做到礼让车位呢？现在有的人好像会搬板凳抢车位，然后大大出手吗？还有一个问题就是，有部分业主家里有2到3辆车，或者来说亲戚的也算上吧！我们这都有进门卡，车辆和卡绑定的，一车一卡，对于车辆多的业主来说要求一卡多车，理由是我买了一个车位，今天把第一辆停外面，开第二辆开停自己车位有问题？其实有没有问题明白人一看就懂。这就是为什么要求进入和停车免费的原因。至于原因上面我也回答。还有就是小区停车位是不是业主***，不懂法律规定，知道的麻烦说明下。目前，本小区业委真的很郁闷，有的业主提出的小区建议真的让你失望，不管合理不合理的都要求业委去和物业沟通，为了自己私心也是醉了。
对成立业委员会你有何看法？
在物业管理区域内召开业主大会会议，成立业主大会选出业主委员会。是《物权法》及《物业管理条例》赋予全体业主的权利，也是实现小区业主自治管理的体现，具体的好处有如下:
共同制定小区内的各种规约:小区成立业主大会选出业主委员会后，小区全体业主共同协商制定《业主大会议事规则》及小区的各种规约，共同遵守。真正实现小区自我管理。
共同商议小区内的重大***:小区成立业主大会选出业主委员会后，小区全体业主可以实现在公平，公正，公开基础上共同协商确定小区物业管理的项目、质量标准；物业管理收费的标准；公共停车位的费的标准；公共场地出租收费的标准；专项维修资金的使用规则；物业管理公司选聘及解聘等关系到小区业主切身利益的重大事情。真正实现业主自治管理，我的小区我做主。
业主委员会监督《物业管理服务合同》及小区各类规约实施:小区内召开业主大会选出业主委员会后业主委员会可以根据《物业管理服务合同》的约定，监督物业管理公司实施的情况并对其违约行为提出意见，并指导其改正错误。及时了解业主及物业使用人的意见及建议，监督各种规约的实施情况。
总之，小区内成立业主大会选出业主委员会，是实现业主自治管理的体现。《业主大会议事规则》及业主规约的制定，能更好地规范小区的自治管理及业主的各种行为。能按照大多数业主的意愿及要求与物业管理公司签订《物业管理服务合同》并由业主委员会监督合同的实施情况。
以上是我对这个问题的看法，喜欢的关注我。在我的个人主页上能***到更多有关物业管理的文章。
到此，以上就是小编对于昭通小区景观绿化工程招标的问题就介绍到这了，希望介绍关于昭通小区景观绿化工程招标的1点解答对大家有用。