小区绿化圈占,小区绿化占地面积标准

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管用。12315是消费者投诉举报专线电话，旨在保护消费者权益。如果市民发现绿化方面存在违法违规现象，比如树木砍伐、绿化带违规占用、环境污染等，可以拨打12315进行投诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千条绿地的归属权，小区绿地不属于业主个人或物业公司，而是归小区所有业主共同所有。可以上报市政部门。

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您好！这个问题只要向小区的物业管理部门如实反映，由小区的物业管理人员处理即可。如果物业管理部门不管，视为不作为，楼上住户集体拒缴物业管理费，就能对物业管理部门形成压力，他们就不得不去管了。

联系小区物业管理方：首先，与小区的物业管理方取得联系，向他们报告问题并了解他们的立场和行动***。物业管理方通常负责小区的日常运营和维护，并有责任确保绿化区域得到保护。

现在小区的绿化问题，一般来说，都是由物业公司来管理。如果物业不愿意管的话，你可以投诉到房管局。小区绿化被破坏可以向业主大会进行举报。

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如果物业制止不了，小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约，要求侵权人停止侵权，或向***提***讼。

1、一般来说，考虑到成本，总规中把这地划为绿地，没有落地公园等项目的话，不会考虑***。

2、小区绿化是不可以自己种草坪的，小区绿化属于公共区域，个人不可以随意使用。小区公共绿地属于小区全体业主共有，严禁任何单位及个人破坏、圈占绿地。但是实际生活中占用绿化的情况还是比较常见的，可以和物业方面沟通一下。

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3、而宅旁绿地等庭院绿化的用地面积，在设计计算时也要求距建筑外墙5 米和道路边线1 米以内的用地，不得计入绿化用地。此外，还有几种情况也不能计入绿地率的绿化面积，如地下车库、化粪池。

4、***规定的小区绿化率标准是不得低于占地总面积的30%，集中绿化也不得低于10%。其中新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。

5、如果产权证没有记载，则该绿地就属于全体业主所有。对于全体业主所有的绿地，个人不能侵占；对于城镇公共绿地也不能擅自侵占。在实践中，许多物业公司非常为难：业主擅自破坏公共财产，物业只能劝阻不能***取强制措施。

小区内的绿化土地是不可以私自占有的，因为不是个人所有，必须要征得整个小区所有人的同意才可使用，如果未经允许私自使用，占为己有，这种行为就是违法的。

如物业无法提供，业主有权不缴纳物业费（物业私自提高物业费，属违法行为），并可向物价局投诉。若业主能够出具物业费收费过高的依据，可由业主委员会召开业主大会共同决议，降低物业费。

一楼花园属小区公共部位，归小区全体业主共同所有和使用，房地产开发商是根本不具有公共部位的处分权的。

网友“新丽”说：“请来新淮路新都花园小区曝光，3号楼、5号楼、7号楼一楼住户私自开后门，侵占公共花园绿地，乱堆乱放，和水晶城一样，希望有关部门来管一管，创城过后一切又回到脏乱差。

小区地下***多个车位被合起来封成一间屋有多台比特币矿机在进行大规模运作。小区巨大的噪音骚扰居民，让他们不胜其扰，多次向有关部门进行投诉噪音带来的困扰。有市民对噪音的来源也进行了实地探访。

这名热情小区业主详细介绍，这几个出气口原本都是塞出来的，他们会觉得异常，后来才开启的，现在能见到，里边也就只有空空的货箱了。

华地公馆一期和园实景图小区内规划的健身运动场地已准备就绪，精致显眼的为业主指引方向，除此之外还有通过针对不同人群打造的儿童、老人活动中心。阳光草坪、多功能运动场地和社区健康跑道，让社区充满蓬勃健康的生命力。

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从凤阳路立交桥安装后的效果看，噪音的消除十分明显，大大降低对周边居民生活的影响。周边楼盘有学翰府邸、荣盛香榭兰庭等小区，对于这些业主来说，这是一件非常利好的事情，更有利于提高居住体验。

小区公共绿地被侵占，可以告知物业。物业知晓后应及时制止该行为。如果当事人不停止侵占行为，业主大会和业主委员会可以向人民***提***讼，要求侵权人停止侵权行为。

如果个别业主侵占公共绿地，小区的业主委员会可以要求其停止侵害、赔偿损失；如果个别业主拒绝业主委员会的要求，业主委员会可以向人民***提***讼，维护其他业主的合法权利。

法律主观：小区公共绿地被侵占，业主可通知物业公司，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。

法律主观：小区公共绿地被侵占，可以报告物业。经物业协调，侵占人仍不改正侵权行为，业主大会或者业主委员会可以向行政主管部门报告或者投诉。除此以外，也可以到人民******该行为人。

当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时，小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位，应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。

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