大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化不合规范怎么办的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区绿化不合规范怎么办的解答，让我们一起看看吧。
住的小区物业太差，怎么办？
业主都要向物业公司交钱，这个钱叫着“物业管理费”有车一族叫“车位管理服务费”，这就让物业产生一种错觉：他们几个物业臂膀上戴着红袖章就以为到小区来是实施一种“管理行为”。其实不是，这个法律关系是业主向物业花钱买服务。什么是服务？主要包括两个方面：1是打扫卫生：2是保障安全。不交业主所以如果业主家丢了东西，停在自己车位是车辆发生损失业主有权要求物业适当赔偿。业主为什么不交物业费？物业为什么不首先从自己身上找原因？你们服务达标了吗？业主满意吗？如果这个问题不搞清楚矛盾就得不到圆满解决，停水停电只会激化矛盾。水电是业主和电信局和自来水公司的合同关系，物业更无权这么做。
在这里我想说一下物业：你们主要责任是“服务”而不是来管理业主的，所以做好你的职业，服务大家才能得到业主的认可。目前小区最基本的服务环境卫生都搞不好，为了收钱擅自放社会车辆进小区占有业主缴费的停车位。我们先不说根据《物权法第34、35条》的规定小区停车位是全体业主的公摊面积，收费不合时宜，就是在我们自己的业主回来车没办法停，又联系不上占用车位的车主。这样业主很有意见，还有车辆既然收了“车辆管理服务费”就有有义务管理好。不能再发生业主停在已缴费的车位是被损坏而不赔偿的事
小区物业企业是根据与业主签订的《物业管理服务合同》为小区服务的。服务合同里对物业管理的项目、质量标准、收费标准、双方的权利义务、***的处理方式等事项会做出约定。
衡量小区物业服务质量的好与坏，必须根据《物业管理服务合同》里的约定，而不是某个业主自己的判断。物业企业服务的是小区的共有部分，不是服务业主的专有部分。
服务的项目有：小区的保洁、小区的绿化管理、小区共有设施设备的维修养护工作、小区的秩序维护、小区的消防管理、小区的装修管理、小区的档案管理等等。小区物业管理的好与坏，要具体有所指向，而不是用一个差来全盘否定。
物业服务企业在小区服务的好坏，应该是由全体业主公平公正的来判断。也就是说召开业主大会会议，由专有面积占总建筑面积1/2且人数占总人数的1/2的业主来决定。
如果物业企业在服务过程中有瑕疵，有违约行为，业主可以通过业主委员会向物业管理企业提出，要求其改正。如果拒不改正的，可以召开业主大会会议由全体业主来决定是否解聘物业企业。
物业企业服务的是小区的全体业主的共有部分，对物业企业质量评判的好坏，应由全体业主说了算，而不是部分业主或少部分业主说了算。
小区楼内杂物多，物业又没执法权，应该怎样处理？
错了，楼道里杂七杂八的，那就是物业公司的事，与执法权二回事。楼道里每天或每周要清扫几次，那是物业保洁起码的任务，见有堆放之物要及时通知物主清理，确保楼道畅通，万一紧急情况，便于业主疏散。如果无主之物，物业及时移除，如果看似贵重物品，物业会同业委会，居委，甚至警所，拍照，物品暂时安放在仓库或安全处，楼道的物品处，张贴该物品的去处，联系电话等字样。物主可以找到。这与执法权有何相干？现在有些物业就是借口执法权而不作为。碰到业委会或居委又比较弱项。居民楼道里杂七杂八是必然之。
到此，以上就是小编对于小区绿化不合规范怎么办的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化不合规范怎么办的2点解答对大家有用。