大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于河道两侧绿化带建设标准的问题,于是小编就整理了3个相关介绍河道两侧绿化带建设标准的解答,让我们一起看看吧。
河道种植树木归哪个部门管?
这个要看河道的管理权属于谁。如果河道属于水利局,种植树木归水利局。如果河道是一般的灌溉河道,应该属于地方***或村委会。作为河道其用途,有的是供行蓄洪之用,这样的河道,其所有权及管辖权,几乎都归水利局,因此在河道两边的附着物也都是水利局的。
如果是灌溉河道,基本上都是归乡镇管理,其河道两边的附着物就是归乡镇所有。
什么叫五区四线?
蓝线-水线,江湖河海等水系的控制接线
黄线-城市基础设计用地控制界线 紫线(国家历史文化名城内的历史文化街区的保护范围界线,以及优秀历史建筑的保护范围界线)、绿线(各类绿地范围的控制线)、红线(包括用地红线、道路红线和建筑红线,体现在对容积率、建设密度和建设高度等的规划管理)、蓝线(水系保护范围,包括河道水体的宽度、两侧绿化带以及清淤路)、黄线(基础设施用地保护范围,专供重大区域交通、供电走廊、重大变电器等)。
冬奥环境提升和景观建设将覆盖全市行政区域,其中,“五区四线三周边”是冬奥环境提升和景观建设的重点。在环境建设方面,充分把握区域特点,突出城市自然气息,减少人为雕饰,做到简洁大气、整洁优美,彰显城市形象。
“五区”为奥林匹克中心区域、首体区域、五棵松区域、冬奥组委区域、延庆小海陀区域;
“四线”为冬奥进京联络线、冬奥场馆联络线、冬奥活动场所联络线、冬奥火炬传递路线;
“三周边”为冬奥冰雪运动场所周边、冬奥文化旅游场所周边、冬奥配套服务场所周边。
代征地费用如何确定?
代征地费用涉及土地价格、土地附作物价格。土地附作物又含种植的苗木、建筑物等。
代征地费用如何分摊:
项目代征地费用按照“谁受益,谁投资”的原则,***应分摊一部分费用,该部分费用可根据项目的规划容积率.代征地的比例和代征地的规划用途来计算,公式为:
***分摊费用(楼面)
=规划楼面分摊代征地费用;代征地比例修正系数;规划用途修正系数
=现状地面分摊代征地费用;代征地比例;规划容积率;代征地比例修正系数;规划用途修正系数
其中规划用途修正系数,主要考虑到代征地规划用途对建设项目,可能会产生正面影响,也可能会产生负面影响,修正时根据代征地规划用途对建设项目的影响程度分别进行。
代征地比例修正系数,是在确定了建设项目建筑面积分摊的代征地费用后,对该部分费用根据代征地的受益方的受益程度来进行分摊,即对建设项目和***确定合理的分摊比例。
建设项目分摊代征地费用分摊基数
规划建设项目分摊的楼面代征地费用根据建设项目建筑面积和代征地土地面积之间的关系以及公式:
1、代征地费用的确定按建筑面积和土地面积计算有如下几种方式:
(1)依据代征地地块现状建筑面积计算;
(2)依据代征地土地面积计算;
(3)依据整个建设项目征地***费用按现状建筑面积来分摊;
(4)依据整个建设项目征地***和按代征地比例来分摊。
2、从地价款定义可看出,***从建设项目中收取的毛地价(土地出让金)仅是建设用地范围内的基础设施费和土地出让金,不包括代征地范围内的基础设施费和土地出让金。而代征地取得费用指的是为取得土地使用权而支付给原用地单位的费用,是对原用地单位的一种补偿,并不是支付给土地所有者(国家)的费用。理论上二者存在如下一种等式关系:
建设项目用地熟地价=***收取的建设用地地价款+建设用地征地***费用+代征地征地***费用。
这里面涉及到三方的利益,原用地者、***、开发企业。这里的原用地者指的是广义上的原用地者,包括建设项目上的原用地者,和代征地上的原用地者。给建设项目上的原用地者的征地、***和给***的费用由开发企业来承担;代征地上***收益免交,给原用地者的征地.***费用由***和开发企业共同负担。
到此,以上就是小编对于河道两侧绿化带建设标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于河道两侧绿化带建设标准的3点解答对大家有用。