大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于业委会整改小区绿化经费的问题,于是小编就整理了4个相关介绍业委会整改小区绿化经费的解答,让我们一起看看吧。

  1. 业委会可以跳开物业修剪绿化吗?
  2. 以小区公投的名义清除绿化合法吗?
  3. 业委会有权将小区绿化改成车位吗?
  4. 消防大队发给业主委员会发消防整改书,小区没维修基金,业委会怎么办?

业委会可以跳开物业修剪绿化吗?

业委会不能跳过物业公司进行绿化修剪,因为物业公司负责小区内的公共设施绿化管理工作包括植物的修剪和养护

业委会和物业公司应该合作协调,共同商讨绿化改善***,并通过民主决策方式达成共识。如果业委会有特殊需求或意见,可以向物业公司提出,并通过协商和沟通寻求解决方案

业委会整改小区绿化经费-业委会整改小区绿化经费请示
(图片来源网络,侵删)

合作是保持小区和谐和美观的重要方式,业委会和物业公司应该共同努力,为小区居民提供舒适宜居的生活环境

以小区公投的名义清除绿化合法吗?

不可以。

业委会没有这个权利,小区绿化是受国家园林法》保护的,谁也没有权力随意去拆毁绿化,否则就是违法,业委会只有保护绿化的义务,在维护绿化工作中做出应有的贡献,所以说业委会同意就可以拆绿化是不可以的,也不成立的,如确因需要拆绿化,要向绿化主管部门申报,批准后方可拆,但要保证绿化面积不能少,拆多少补多少。

业委会整改小区绿化经费-业委会整改小区绿化经费请示
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业委会有权将小区绿化改成车位吗?

关于这个问题,如果小区的绿化是在物业公司或业委会的管理范围内,业委会有权决定小区绿化的改动,但必须遵守相关法律法规和规定,并获得业主大会或业主代表会议的批准。同时,改动后的车位必须符合建设和交通管理的要求不得影响小区居民的生活和安全

回答如下:业委会没有权利将小区绿化改成车位,因为小区绿化属于共用部分,是小区业主共同享有的公共***,不能私自改变。如果需要改变,必须征得所有业主的同意,并经过相关部门的审批和批准。此外,根据《物业管理条例》,业委会不能随意改变物业服务内容,必须遵守法律法规和合同规定。

业主委员会不能擅自决定将小区绿地改为停车位。根据法律规定,小区内的的绿地除属于城镇公共绿地或者明示属于个人的以外,属于全体业主共有,更改共有部分的用途需要由全体业主共同决定。所以,如果业主委员会想将绿地改为停车位,则必须进过业主大会的同意

业委会整改小区绿化经费-业委会整改小区绿化经费请示
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没有权利因为小区的绿化区域是为了美化环境和提升业主的生活质量规划的,如果把绿化区域改成车位,则会破坏小区的环境和景观,同时也会影响业主的居住体验。
另外,小区的绿化区域一般是由物业或相关部门负责维护和管理的,业委会并没有改变其用途的权利。
如果小区真的需要增加车位,可以在合适的位置新建,或者利用小区的公共空间进行改造,但前提是应该得到业主的同意和相关部门的批准。

回答如下:一般情况下,业委会没有权利将小区绿化改成车位,因为小区绿化是为了美化环境、增加居民的生活质量和健康,而不是为了增加车位数量。此外,小区绿化往往是由物业公司负责维护的,业委会不能随意改变原有的合同和协议。如果确实需要增加车位数量,业委会应该与物业公司协商,并经过业主大会的决定才能进行改变。

消防大队发给业主委员会发消防整改书,小区没维修基金,业委会怎么办?

核算整改所需费用和小区内各户应分担的费用,可以参考业主公约相关内容,原则上按面积分担费用,实际操作中也可以按照户数分担费用。

出公告公示至少15天,定好关于此事的开会时间,表决时间,结果统计时间,公示时间。最重要的要有费用收取时间。因为这个是公共利益,所以每户都得参与。出租,空置户除非联系不上,否则一般都视为无条件同意大多数人的决定。

一步步来吧,我们这修楼顶屋面漏水的时候,物业公司就是这样的流程操作的。

到此,以上就是小编对于业委会整改小区绿化经费的问题就介绍到这了,希望介绍关于业委会整改小区绿化经费的4点解答对大家有用。