小区绿化有没有算公摊-小区绿化有没有算公摊面积

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区绿化有没有算公摊的问题，于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化有没有算公摊的解答，让我们一起看看吧。

1. 小区绿化算不算公摊？
2. 小区绿化带属于公摊面积吗？
3. 小区绿化面积如何分摊？

小区绿化算不算公摊？

小区绿化不算公摊。公摊面积是指由整栋楼的业主共同分摊的建筑面积，包括电梯井、楼梯间、公共走廊、外墙、屋顶等。小区绿化一般属于公共配套设施，不在公摊面积之列。公摊面积的计算方法有两种：

一是按套内面积计算，即公摊面积占套内面积的比例；

二是按建筑面积计算，即公摊面积占建筑面积的比例。

小区绿化带属于公摊面积吗？

小区绿化带属于公共区域，不属于公摊面积。公摊面积指的是公共设施的面积，包括电梯井、楼道、通风管道等，这些设施的面积是按照房屋的建筑面积比例分摊到每个业主的头上。而小区绿化带是属于整个小区的公共区域，由物业公司负责管理和维护，不属于任何业主的个人财产。因此，小区绿化带不属于公摊面积。

小区绿化面积如何分摊？

多层房屋公摊，包括两部分

1.本层楼梯间、管道井、外墙（一半厚度）累计，本层所有房屋按套内建筑面积比例分摊

2.首层楼梯间、管道井、公用设备间及机房等，全楼所有房屋按套内建筑面积比例分摊

到此，以上就是小编对于小区绿化有没有算公摊的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区绿化有没有算公摊的3点解答对大家有用。