大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区公共绿化分配不均衡的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区公共绿化分配不均衡的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区物业能把绿地硬化吗?
  2. 成都市小区绿化养护按多少平米用一个固定工人?
  3. 取消公摊面积是大势所趋吗?

小区物业能把绿地硬化吗?

我来回答一下供参考!

从法律层面上来看是不可以的!但是题主问就有事情发生?讨论如何应对!目前我国的房地产开发的房屋其配套的公共设施存在着一些问题?并且还很难解决!去绿硬化是为了仃車并且收费?是不是这样的!面对现实解决存車难就得放弃绿地!可平衡收费降低生活成本同物业协商解决!祝愿取得双赢的结果!

小区公共绿化分配不均衡-小区公共绿化分配不均衡怎么办
(图片来源网络,侵删)

谢邀!

小区绿地能否硬化个人认为要看是否满足相关条件。

首先是大前题的合法与否,物业是合法入驻还是非法入驻,若是后者别说绿地硬化就是其所进行的所有与物业管理的相关行为都是违法行为。

小区公共绿化分配不均衡-小区公共绿化分配不均衡怎么办
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其次是行为程序是否合规,众所周知按物权法及物业管理条例相关规定小区绿地产权归属全体业主,那么其变更使用就须业主大会或经业主选举的合规业委会同意方使有效,当然由此变更而产生的效益收入,业主与物业怎么分配是另行约定的事。否则即不合法规。

再次变更手续是否俱备,小区绿地属城市绿化的一部分,其变更用途须经城市绿化管理部门的审批通过方能实施,此也是绿地能否硬化应俱备的条件之一。

另绿地硬化如需动用维修基金的,须接受相关监督机制的事前事中事后的监督制约。

小区公共绿化分配不均衡-小区公共绿化分配不均衡怎么办
(图片来源网络,侵删)

如同时满足上述条件,个人认为物业是可以将小区绿地进行硬化的。

成都市小区绿化养护按多少平米用一个固定工人?

按照园林绿化养护一般规范一固定工管养面积在5000-10000平方,所以一般一级养护标准要求在每万平方2个人,小区绿化养护的特性应该按一级养护标准,所以建议2人。设施维护等其他项目建议另外安排。希望回答对你有帮助。

取消公摊面积是大势所趋吗?

取消公摊面积是一个具有争议的问题。一方面,取消公摊面积可以减少购房者的负担,避免因为公摊面积的存在而导致实际使用面积不足的情况。

另一方面,公摊面积是共用的空间,如楼梯、电梯、走廊等,取消可能会对现有住户的权益产生不利影响,并增加管理及维护难度。因此,是否取消公摊面积需要综合考虑各方的利益,并找到一个平衡点。

取消公摊面积是当今房地产行业发展趋势之一。随着住房需求的不断增长和购房者对有效使用空间的需求,取消公摊面积可以为购房者提供更大的实际使用面积,并减少购房成本。

此外,取消公摊面积也能够对开发商进行约束,避免夸大宣传和过度销售。然而,取消公摊面积也会带来公共设施和服务的问题,如停车位和绿化区域的分配和管理。

因此,取消公摊面积需要在***、开发商和购房者之间寻找平衡,以实现更好的房地产市场发展和购房体验。

取消公摊面积是当前的趋势之一。随着人们对个人隐私和独立空间的需求增加,取消公摊面积可以满足这一需求。此外,取消公摊面积还可以减少业主的费用负担,每个业主只需支付自己使用的面积的费用。然而,取消公摊面积也存在一些挑战,如如何公平计算每个业主的费用和如何管理共用设施等问题。因此,取消公摊面积虽然是趋势之一,但在实施过程中还需要解决一些问题。

到此,以上就是小编对于小区公共绿化分配不均衡的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区公共绿化分配不均衡的3点解答对大家有用。