大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于道路绿化移交统计的问题,于是小编就整理了5个相关介绍道路绿化移交统计的解答,让我们一起看看吧。
物业绿化移交条件及流程?
开发商楼盘全部峻工验收合格后,施工单位边退场开发商边委托园林公司进行小区绿化。
向业主交房前,开发商会将绿化工作移交,移交的条件是开发商自己指定的前期物业公司必须注册成立,花匠保洁等各路人马到位,移交流程是开发商工程部、园林公司和物业经理、花工三方見面,工程部将绿化合同移交物业经理,并对合同履行交低。
景观工程移交规范要求?
如下:
乔、灌木及花草类有明显的名称标识及提醒标识。
绿地内强、弱电地下井井口高度应高于附近绿化地坪 5CM,避免地井内管线长期积水。
园林、园建、喷泉、瀑布、工人湖,要设置给排水功能,花基、花槽要有排水,园林要有合理的给水点和电源备用点,分区、按栋或片的独立电表计量。
开发商待建绿化如何移交?
将待建绿化移交给开发商的过程主要包括以下几个步骤:
1. 签订合同:开发商与相关部门签订合同,明确待建绿化的具体范围、设计要求、工期及质量要求等内容。
2. 制定设计方案:开发商聘请专业团队制定待建绿化的设计方案,包括植被选择、景观布局、配套设施等。
3. 提交审核:开发商将设计方案提交给相关部门进行审核,确保方案符合环保、绿化要求。
4. 确定施工单位:根据设计方案,开发商选择合适的施工单位进行绿化工程的施工。
5. 施工监管:相关部门对绿化工程进行监管,确保施工过程符合设计要求和质量标准。
6. 竣工验收:开发商完成绿化工程后,由相关部门进行竣工验收,确保绿化工程符合要求。
7. 移交手续:验收合格后,开发商和相关部门进行移交手续,包括移交文件的签字确认、绿化责任的移交等。
8. 养护维护:待建绿化移交后,相关部门负责进行后期的养护和维护工作,确保绿化的良好效果。
道路绿化施工如何监理?
道路绿化施工监理可以按照以下步骤进行:
1. 施工准备阶段的监理工作包括熟悉图纸,对施工单位的施工组织设计和技术方案进行审查,同时对进场的劳动力和机械设备进行审查。
2. 督促承包人按照施工图进行实地放样,建立施工控制桩,定出施工标记。对特殊地点的植物根桩进行保护。
3. 重视土壤改良,这是绿化施工质量的关键,要结合地区情况来确定土壤改良的方案。
4. 重视乔灌木的栽植,栽植前进行分拣,对死苗、病苗、弱苗进行剔除。栽植穴的规格要符合相关规定,栽植时进行分区施工,同时对栽植穴进行改良,栽植完毕后进行灌水,并加强后期的养护管理。
5. 监理单位还要对苗木的选苗、起苗、运苗、栽植、包装、运输等环节进行全程监督,确保苗木质量。
6. 做好绿化工程中绿化分项工程开工申请报告的审批工作,并对施工过程中的放样、打槽、打堰、栽植、打药等环节进行监理。
7. 定期召开工地例会,做好会议纪要的编制和下发。对工程中存在的技术、质量、安全等问题及时解决,并督促整改。
8. 对绿化工程的后期养护和移交工作进行监理。
前后物业交接要检查哪些?
前后物业交接需要检查以下方面:
设施设备检查:包括楼宇的电梯、消防设备、供暖设备等,确保其正常运转和安全使用。如果存在损坏或问题,应及时解决和修复。
文件合同更新:交接过程中,需要更新相关的合同和文件,比如物业管理合同、租赁合同等。双方应确保这些合同和文件的有效性和及时性,避免出现***和问题。
财务核对:在物业交接过程中,双方需要进行财务核对,确保账目的准确性。
共用部位和设施检查:包括共用部位如基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙等;共用设备如电梯、水泵、水箱、避雷设施等;共用设施如道路、绿地、人造景观等。
水、电表抄底记录:将公共区域所有的涉及物业的水表、电表的表底进行抄底记录,以交接时点为据,之前的由前任物业缴纳,之后由新进驻物业公司缴纳。
通过以上步骤,可以确保物业交接的顺利进行,并为未来的物业管理打下良好的基础。
到此,以上就是小编对于道路绿化移交统计的问题就介绍到这了,希望介绍关于道路绿化移交统计的5点解答对大家有用。