大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于道路绿化移交程序的问题,于是小编就整理了3个相关介绍道路绿化移交程序的解答,让我们一起看看吧。

  1. 物业绿化移交条件及流程?
  2. 绿化工程要管养多长时间才移交建设单位?
  3. 小区绿化物业未办理交接,物业费怎么算?

物业绿化移交条件及流程?

开发商楼盘全部峻工验收合格后,施工单位边退场开发商边委托园林公司进行小区绿化。

业主交房前,开发商会将绿化工作移交,移交的条件是开发商自己指定的前期物业公司必须注册成立,花匠保洁等各路人马到位,移交流程是开发商工程部、园林公司和物业经理、花工三方見面,工程部将绿化合同移交物业经理,并对合同履行交低。

道路绿化移交程序-道路绿化移交程序有哪些
(图片来源网络,侵删)

绿化工程要管养多长时间才移交建设单位

绿化工程移交建设单位和要管养多长时间是两码事。

绿化工程完成并验收合格后即移交建设单位。

要管养多长时间是根据合同约定确定的,一般大多数为两年期,也有合同约定3年的。

道路绿化移交程序-道路绿化移交程序有哪些
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你说的“管”是质保期(即缺陷责任期)的概念,你听说过质保期未满不交房子的事吗?再说没移交工程质保期从何谈起啊。

小区绿化物业未办理交接,物业费怎么算?

如果你说的这个未办理交接,是因为绿化尚未验收,未达到购房合同约定的标准,那么就应当对业主适当减免物业费。

参照各地物业服务收费管理办法的相关法规来看,凡是前期物业管理住宅小区,因开发建设单位分期开发、分批交付使用的原因,造成小区配套设施和绿化环境等未能达到购房合同约定标准的,物业服务收费的标准应予以减收,差额部分由开发建设单位补偿物业公司。

道路绿化移交程序-道路绿化移交程序有哪些
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那么具体减收的幅度和标准,各地的具体规定不一致。你还需要具体查询你所在地区的物价部门核实。

到此,以上就是小编对于道路绿化移交程序的问题就介绍到这了,希望介绍关于道路绿化移交程序的3点解答对大家有用。