大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化管理主要做些什么的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化管理主要做些什么的解答,让我们一起看看吧。
物业管理主要是干什么?
物业管理的内容主要是常规性的公共服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。
(一)常规性的公共服务。这是指物业管理中的的基本管理工作,是物业管理企业面向所有住用人提供的最基本的管理与服务。主要包括以下8项:(1)房屋建筑主体的管理;(2)房屋设备、设施的管理;(3)环境卫生的管理;(4)绿化管理;(5)保安管理;(6)消防管理;(7)车辆道路管理;(8)公众代办性质的服务。
(二)针对性的专项服务。这是指物业管理企业为改善和提高住用人的工作、生活条件,面向广大住用人,为满足其中一些住户、群体和单位的一定需要而提供的各项服务工作。专项服务的内容主要有以下几大类:(1)日常生活类;(2)商业服务类;(3)文化、教育、卫生、体育类;(4)金融服务类;(5)经纪代理中介服务。如物业管理企业在做好公共服务的同时,在管辖的住宅区内附属开展装饰装修、美容美发、餐饮、副食等多种经营服务。
(三)委托性的特约服务。特约服务是为满足物业产权人、使用人的个别需求受其委托而提供的服务,通常指在物业管理委托合同中未要求,物业管理企业应在可能的情况下尽量满足其需求,提供特约服务。如小区内老年病人的护理、接送子女上学、照顾残疾人的上下楼梯、为住用人代购生活物品等。
物业管理企业在实施物业管理时,第一大类是最基本的工作,是必须做好的。同时,根据自身能力和住用人的需求,确定第二、第三类的工作
小区绿化树属于谁管?
小区的树木是归小区的物业管理管理的。一般居住在里面的业主,对于小区的树木有什么问题,可以向业委会提出。比如太久没有人修剪,或者是树木发出一些特别不适应人的味道。作为业主有权提出意见,跟整改方案的。或者直接找到物业管理处,跟他们反应问题。
小区绿化应该是归小区物业公司管理,当小区绿化出现问题的时候,小区居民可以直接找物业公司反映具体的情况,如果说小区物业不愿意管理,那么可以向当地的住建局和房管局(有的县区都在住房和城乡建设局管理)进行投诉。
如果小区没有物业公司,也可以直接向当地住建局和房管局反映或直接向***热线如实反映情况。
绿化树归小区物业管因为绿化树是小区公共绿化部分的重要组成部分,属于小区物业的管理范畴,物业负责绿化树的养护、修剪、浇水等工作,确保小区环境的清洁和美观。
同时,业主也需要遵守小区绿化规定,不得随意砍伐或破坏绿化树,共同维护小区绿化环境的美好和宜居。
物业公司
小区绿化由物业公司负责管理,归小区全体业主所有。根据相关规定,园区规划内的绿地归全体业主共同所有不属于任何单位及个人,任何单位及个人不得私自占用。对于违规占用绿地的业主,物业公司有权要求其整改并恢复原貌。对于不予恢复的,物业公司将向上级主管部门上报解决,对情节较严重的物业公司将向所属区域人民***进行***,追究其刑事责任。
小区的绿化属于哪个部门管理呢?
物业公司
小区绿化由开发企业根据规划审批要求进行建设,园林部门负责验收,交付后由小区的物业服务企业负责维护保养。所以现在小区的绿化问题。一般来说,都是由物业公司来管理
如果物业不愿意管的话,你可以投诉到房管局。***院设立全国绿化委员会,统一组织领导全国城乡绿化工作,其办公室设在***院林业行政主管部门。
到此,以上就是小编对于小区绿化管理主要做些什么的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化管理主要做些什么的3点解答对大家有用。