大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于某小区进行绿化改造为居民的问题，于是小编就整理了4个相关介绍某小区进行绿化改造为居民的解答，让我们一起看看吧。
业主如何申请绿地变停车位？
第七十三条 建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
第七十四条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第七十六条 下列事项由业主共同决定：
（一）制定和修改业主大会议事规则；
（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；
（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；
小区绿地属全体业主共有，***开业主大会，只有参加的人数和同意的人数都超过三分之二，才能通过，小区内的绿化面积要达标，还须经过规划和园林管理等***部门审批，不得擅自占用城市绿化用地。
单个业主是没有权力去申请绿地变车位的，想都不用想。 另外， 即便通过业主大会等形式，住宅小区绿地要改成车位，理论上通过合法途径也是难以实现的。
按照物权法，住宅小区内的公共绿地属于全体业主共有。如果部分业主希望通过改建小区绿地来增加停车位，那并非不可以，但是流程相当复杂，而且极难通过。按照物权法，住宅小区要进行改建的，必须由业委会召开业主大会，并且征得三分之二以上的业主同意。除此之外，因为涉及的是绿化，所以即便获得业主大会三分之二以上的通过，按照绿化条例等规定，业委会还需要将绿化改建的方案报请区级以上绿化管理部门的审批。基本上，绿化部门都会要求小区减少一处绿化都要补建一处绿化，这个要求看上去似乎容易，但其实非常难以达成。
在住宅小区绿地改建车位的方案征询中，其实业主反对的呼声往往也非常强烈。绿地减少，车位增多，受益的是有车的业主，但是对一些喜欢绿化的老人或者无车的业主来说，他们更喜欢有绿化。
所以，小区业委会在处理绿化改建车位方案时，要特别注意相关法律法规，要倾听不同业主的意见呼声，涉及绿化事宜要慎之又慎。另外，解决停车难问题靠毁绿增加停车位只是饮鸩止渴，并不能从根本上解决小区停车难问题。业委会应当通过制定科学合理公平的停车方案，限制业主多辆车、限制外来车辆等措施来缓解和改善小区的停车难问题。
谢谢邀请回答你的这个问题！
1，小区绿化是开发商经过专家设计，住建委，房管局审批通过的，也是有城管街道认可，业主买房时候也知道并认可的。
2，变更原有的设计方案，必须先取得规划部门的准，再经过业主大会的表决通过 私自更改绿地为车位的，未经同意构成违约，要承担违约责任
3，小区的绿化带，属于城市绿化面积，未经批准就改成停车位，是违法行为，依法要受到绿化行政处罚。
4，如果小区业委会经过全体业主同意，上报物业公司，再由物业管理人员和业委会主任共同上报城管，房管局，等有关部门同意后也可以根据实际要求变更为停车位的！
不知道能不能帮助到你，我只能回答这么多了，谢谢！
小区的绿化养护投入能动用维修资金吗？
物业专项维修资金专项用于物业共有部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新、改造。
小区的绿化养护属于日常维护，不属于维修、更新、改造范围，一般在物业费中列支，而不能动用专项维修资金。
物业破坏绿化改建车棚怎么写投诉？
如果物业擅自破坏绿化改建车棚应该向区绿化办投诉，可以书面投诉也可以电话投诉。因为小区绿化面积在绿化办是有备案的，无论是减少还是变更都要报绿化办批准。所以，如果物业擅自将绿化变更为车棚是不允许的。同时，变更绿化改建车棚也是要经过小区业主大会讨论决定的。而业主大会讨论决定后也要报绿化办同意。
小区绿化维护可以申请维修基金吗？
不行，公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》（建住房[1998]213号）的规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金，由售房单位和购房职工共同筹集，所有权归购房人，用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。按照法规规定，共用部位是指住宅主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等)、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。维修基金用于物业保修期满后共用部位、共用设备设施的大中修和更新、改造。
到此，以上就是小编对于某小区进行绿化改造为居民的问题就介绍到这了，希望介绍关于某小区进行绿化改造为居民的4点解答对大家有用。