大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于城管管理小区绿化合肥问题,于是小编就整理了2个相关介绍城管能管理小区绿化吗合肥的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区的绿化带道路究竞归谁?
  2. 业主侵占公共绿地怎么举报?

小区的绿化带道路究竞归谁?

谢邀。关于物业管理方面的知识,我回答了很多次了,也发表过这方面的文章,关心的朋友可以去我发表的文章中阅读。

这里再次强调一下,物业公司只是一种服务企业管理单位,对小区公共设施设备和道路只有管理,维护的职责,没有任何出租出售的权利。

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(图片来源网络,侵删)

每个小区的公共设施设备和道路,是纳入了开发商的出售价格成本核算之类的,因此,只有你是该小区的业主,这些的权属是所有业主的,与物业公司无关,自然,小区道路的出租或者公共部分的出租出售,是必须要通过全体业主同意授权,物业公司才有权进行代为出租。

物业公司主要责任是对小区内设施设备进行维护保养,对小区内车辆进行合理安排停靠,维持小区内有一个干净清洁的环境,组织安保人员对小区内业主防火防盗和突发应急***的处理等等,他们既然是为全体业主服务,自然,所有业主就有缴纳相关物业管理费用的义务。而因为他们只是聘请的服务单位,而非家奴,因此,必要的尊重也是应该的。

然而,由于大多数业主没有团结性,对自己的权益没有一个清楚的认识,甚至,都抱着这么多业主,又不是伤害了我一个人的利益,只要家里没事,对公共设施设备就冷漠不关心,甚至是有些业主自己都不爱惜公共设施设备。

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业主的不团结,自然就给作为管理小区的主体企业单位有了可趁之机,甚至,业主各忙自己的事情,物业就自然而然凌驾在了业主们的头上了。对小区道路和公共部分进行出租甚至出售,谋取利益。

总之,物业就如保姆一样,你给他三千只要他能够搞到四千绝对就会想尽办法的,他们的主要目标是创收,现在的放牛娃,已经敢卖牛了,而不是只为你的那点工钱了。

因此,如何维护业主的合法权益,最根本的一条就是,全体业主团结一致,不给物业可乘之机才是唯一的法宝。

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谢谢邀请。首先要明确一个概念,小区内所有附属共用设备设施,共用的房屋道路,其所有人,是全体业主,并不是某一个人或者公司的,除非在购房合同上明确写明了这些东西的归属权。正常来讲,物业是没有权利出卖出售出租这些地方的,想出售出租,可以,请通过全体业主开会讨论,赢得超过3分之2业主同意才可以。

业主侵占公共绿地怎么举报?

归物业管。

    物业公司要强化监督管理,这是提高小区绿地管理的有效手段,物业公司必须对个别业主的侵权行为进行旗帜鲜明的干预、管理,在第一时间***取有效措施予以劝阻制止。同时,要承担起美化绿化社区的责任,引导业主热爱社区,遵守居民行为规范。若劝阻制止无效的,可以向市城监支队或园林局进行举报。由城市管理综合执法部门进行调查处理。

  对于违规占用绿地的业主,物业公司有权要求整改并恢复原貌。对于不予恢复的,物业公司将向上级主管部门上报解决,对情节较严重的物业公司将向所属区域人民***进行***,追究其刑事责任

居民小区室外空间的管理是由小区所在的居委会承担,对于个别住户侵占室外绿地、室外空间的问题,可以向居委会反映,如果无法解决,可以去***至人民***,要求排除妨碍,赔偿损失

当小区内的共有部分被单位或个人私自占用时,小区物业管理公司作为受业主委托管理小区的单位,应对私自圈占公共绿地的行为进行制止。如果物业制止不了,小区业主可通过业主大会和业主委员会依据《物业管理条例》及本小区的管理规约,要求侵权人停止侵权,或向***提***讼。

一、小区电动车被盗谁负责

如果业主与物业签订物管协议,那么在小区内电动车被盗,物业负责;但是,如果业务未与物业签订物管协议,业主与物业管理公司之间不存在保管合同关系,物业管理公司没有为业主看管车辆的义务,在小区内电动车被盗只能由车主自己负责,物业无须承担赔偿责任。

到此,以上就是小编对于城管能管理小区绿化吗合肥的问题就介绍到这了,希望介绍关于城管能管理小区绿化吗合肥的2点解答对大家有用。