大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于代征绿化道路用地的问题，于是小编就整理了4个相关介绍代征绿化道路用地的解答，让我们一起看看吧。
绿化和道路代征用地可以超出红线（用地红线或建筑红线）吗？
民用建筑设计通则 术语中有明确定义： 2．0．8 用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。 2．0．9 建筑控制线 有关法规或详细规划确定的建筑物、构筑物的基底位置不得超出的界线。 用地红线和建筑控制线不是一回事，个别构件可以伸出红线，相关规定见： 《民用建筑设计通则 GB 50352—2005》
通俗点讲：用地红线指的是你在红线范围内做项目设计方案，设计包括建筑、绿地、道路及其他附属设施的设计范围界限。而建筑红线指的是你的建筑物或构筑物（包括绿化和道路）的设计界限，不得超出。
小区的代征绿化用地，在小区建成后是归属国家还是归属小区全体业主？
根据《中华人民共和国物权法》第73条的规定：“建筑区划内的道路，属于业主共有，但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地，属于业主共有，但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有。
”以及《最高人民***关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见》第88条的规定：“对于共有财产，部分共有人主张按份共有，部分共有人主张共同共有，如果不能证明财产是按份共有的，应当认定为共同共有。
”但现在国土***局没有把共有的绿化用地、道路用地等土地使用权分割和分摊给业主，基本上还是在开发商手中。
毛地出让的毛地出让释义？
与之相对的是净地出让，净地是指不含市政代征道路、代征绿化的净用地面积。
也指完成了基础设施配套及场地内部***平整的土地，从目前招拍挂出让实践的角度看，红线内场地平整，面积与实测相符，净地是指完成基础设施配套，场地内达到开工条件的土地；从权属的角度看，净地是指没有设定他项权利，土地占有、使用、收益、处分等权力不受限制的土地。
已经完成拆除平整，不存在需要拆除的建筑物、构筑物等设施的土地。
有效用地面积是什么意思？
有效有地面积是指用地面积是经国土***部门测量确定的建设用地面积，用红色圈定的可就用来建设房屋和各种公共配套设施的全部用地面积，它包括了建设项目的净用地面积和代征面积。
用地面积指的是建设项目取得用地许可证之后，经过国土部门测量确定的建设用地面积。建设项目的用地面积，除了包含建设项目所需用到的土地面积，还包括了部分公共建设用地面积，这部分公共面积通常用来建造公共道路、城市绿化等等。它们是同一块土地，不同用地的划分。
有效用地面积是指土地上可以用于建设、生产或其他实际用途的部分，不包括不能进行任何建设或利用的区域，例如山林、湖泊、草地等。有效用地面积是评估土地利用效率和开发潜力的重要指标之一。在城市化进程中，随着人口增长和城市化扩张，有效用地面积将变得更加宝贵。因此，合理规划和利用有效用地面积，提高土地利用效率，对于保障人民居住、生产和生态环境具有重要意义。
到此，以上就是小编对于代征绿化道路用地的问题就介绍到这了，希望介绍关于代征绿化道路用地的4点解答对大家有用。