大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化停车场怎么收费的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化停车场怎么收费的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区绿化带划车位车位费归谁所有?
  2. 绿化停车场每平米造价?
  3. 红树林海滨公园停车场怎么收费?
  4. 小区物业没经过业主同意,把小区绿化带改成停车位了,现在开始要收费,这种做法合理吗?

小区绿化带车位车位费归谁所有?

小区绿化带是小区业主的共有面积。应该归全体业主所有人。划完车位应该收取费用,收费标准国家规定,业主大会讨论通过租车费专人管理,向全体业主公开。业主大会讨论通过后,决定这笔钱如何使用。车位租金管理严格,账目公开。这是全体业主的费用。

绿化停车场每平米造价

一般情况,停车场可分为暖式车库、冷室***、车棚和露天停车场四类。   停车场地面类型:经济型,高档型,止滑型,环保透气型,户外型,室内型等。   地面停车场的平均造价为2.5万元/车位,其中市区公共***为5~7万元/车位,多层机械立体停***6~12万元/车位,地下***高达20万元/车位。

小区绿化停车场怎么收费-小区绿化停车场怎么收费的
(图片来源网络,侵删)

红树林海滨公园停车场怎么收费?

红树林海滨公园停车场收费标准是:工作日第1小时5元,第1小时后每小时加1元,非工作日第1小时4元,第1小时后加1元。

红树林海滨生态公园坐落在滨海大道西海岸边,与福田红树林保护区相邻,为了保护红树林及其鸟类,1999年初在建设滨海大道时,市政府决定把滨海大道向北移200多米,将这块原来准备建滨海大道的约21公顷建设用地进行绿化,改造完成后的红树林海滨生态公园,移交给红树林自然保护区管理。公园筹建于1999年,2000年12月正式向公众开放,2001年3月成立生态公园管理站。

小区物业没经过业主同意,把小区绿化带改成停车位了,现在开始要收费,这种做法合理吗?

谢邀!首先非常肯定的说,这种情况不合理,而且是一种违法行为!因为大凡收费项目都要报批有关行政,税务等有关部门。另外需要弄清楚的是这绿地是谁的?这和大街上地痞强行设卡收保费有啥区别?每个小区的空地,绿地,楼道步行梯都是小区业主公摊的,这在当初购房已经标注解释的非常清楚属于广大业主的权益范畴,如果物业不经业委会,而单方实施这种诸如张贴广告,立广告牌,私建其他设施,是严重侵权并且是违法行为!应立即停止,消除影响,赔偿损失!广大业主就物业这种行为可以他们送上法庭!

小区绿化停车场怎么收费-小区绿化停车场怎么收费的
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不仅不合理,而且违法。

小区绿地归业主共有,城市公共绿地除外。因此,擅自占用绿地经营,侵犯业主共有权。

擅自改变绿地,是违反规划法的行为,可向规划管理机构举报。

小区绿化停车场怎么收费-小区绿化停车场怎么收费的
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擅自改变绿地,如果涉及树木,违反森林法、城市绿化条例,可向林业或者园林管理机构举报。

擅自利益业主共有部位经营,违法物业管理条例,可向房屋管理机构举报。

业主也可以是具体情况,以物业合同***或者侵权为由,向人民******。

小区绿化面积属于全体业主所有的,物业公司未经业主同意根本就无权动用小区绿化面积。物业公司的行为直接侵犯了小区业***益,同时侵犯了规划设计权益。小区业委会应该出面维护业主利益,如果业委会不出面,小区业主也可以提***讼,要求***判令物业公司停止侵犯、恢复原样,并可以要求赔偿损失

“小区公共绿地”为全体业主共有。

物业 私改绿地、收费做法为侵犯业主财产权侵权行为!

业主可依据:

《物业管理条例》

第五条 ......。
县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

第四十八条 县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉

《物权法》

第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。

建筑区划内的绿地,属于业主共有, 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。

建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。

“小区公共绿地”的土地,为建筑区划内业主所共有的建设用地,土地使用权属业主共同拥有;

“小区公共绿地”面积一并登记在业主《不动产权证》中“共有土地面积”的数据之内(有的登记称为“共有宗地面积”等),属于业主已登记予《不动产权证》内的 “不动产权”,业主共有。


物业行为不仅侵犯业主财产权,还违反建设规划等相关法律法规规定,所以,依据 法律、法规规定,业主可向地方人民***及地方***行政主管(房地产、规划等)部门投诉、控告,要求停止侵权、恢复原状、赔偿损失、返还收费、作出处罚等等!


在民法上,业主拥有合法诉权 向小区所在地人民******物业服务企业主张:判令其停止侵权、恢复原状、赔偿损失、返还收费等等。


到此,以上就是小编对于小区绿化停车场怎么收费的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化停车场怎么收费的4点解答对大家有用。