大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化带车位好吗吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化带车位好吗吗的解答,让我们一起看看吧。
小区绿化带划车位车位费归谁所有?
小区绿化带是小区业主的共有面积。应该归全体业主所有人。划完车位应该收取费用,收费标准按国家规定,业主大会讨论通过租车费专人管理,向全体业主公开。业主大会讨论通过后,决定这笔钱如何使用。车位租金管理严格,账目公开。这是全体业主的费用。
什么叫绿化停车位?
1:车场 栽植乔木为主,乔木株行距在6×6米以下,种植数量一般不少于4行×4列,可计算为绿化用地面积的停车场。
2:停车场绿化
停车场绿化是指针对停车场实际情况,***取合理的绿化方式对停车场进行绿化,包括停车位铺装绿化、停车场内隔离带绿化和停车场边缘绿化。
3:停车位铺装绿化 指停车位面层选用可植草的铺装材料,对铺装进行绿化。常用种类有草坪砖和草坪保护垫。
4:耐践踏性 指草坪草在经受践踏胁迫后,能自身恢复或通过科学的养护管理后恢复到原草坪质地程度的一种特性。主要包括草坪草的刚性、弹性、坪床的回弹力和草坪草的再生力。
小区将绿化改为停车位,向车主每月收取50元停车费,合理吗?
停车是目前城市里面老大难的问题。住宅小区也然,特别是较早期的小区从规划方面没有考虑到日后停车车位会如此紧张。故小区将部分绿化改为停车位,这也是小区为了解决业主的停车问题而迫不得已的。至于每月收取50元停车费,应该是管理费用,个人意见,也不算太过分。尽管从法律上来解释,可能不合法,但实际情况来看也合理。条件是小区物业必须对业主的车辆(财产)管理方面负责。
依据国家物业管理条例及物权法等相关法律法规明文规定,小区绿化属于全体业主共有,如果需要将绿地退绿改为停车场,按照法规限定的条件,应由业主大会进行决议,决议通过的才可以具备条件改变绿地用途,后续还得经过街道园林管理办公室报备,才可以实施,显然,物业公司没有经过业主大会同意是不可能有合法身份去做这件事的。
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