大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于小区内绿化业主占有比例的问题，于是小编就整理了2个相关介绍小区内绿化业主占有比例的解答，让我们一起看看吧。
人工湖算绿化吗？
一般来说，容积率是指一定地块内，地上总建筑面积与建筑用地面积的比值。绿化率是指一定地块内，各类绿化投影总面积（包括屋面绿化）占建筑用地面积的百分比。 人工湖的有无或大小，对容积率没影响。容积率是针对建筑面积而言的。人工湖本身就不属于建筑。 如果在一定用地范围内，人工湖所占面积越大，其绿化相应占有面积就越小，当然其绿化率就不高了。
但人工湖属于景观，湖面大小和形态可以直接影响小区景观环境，绿化率低一点也就没所谓了，只要在规划控制范围内就好了！
算。
根据《城市绿化规划建设指标的规定》,被绿化种植物包围的水面可以计入绿化覆盖率。
1．公共绿地是指向公众开放的市级、区级、居住区级公园,小游园、街道广场绿地,以及植物园、动物园、特种公园等.公共绿地面积系指城市各类公共绿地总面积之和.
2. 城市建成区内绿化覆盖面积应包括各类绿地(公共绿地、居住区绿地、单位附属绿地、防护绿地、生产绿地、风景林地六类绿地)的实际绿化种植覆盖面积(含被绿化种植包围的水面)、街道绿化覆盖面积、屋顶绿化覆盖面积以及零散树木的覆盖面积。
小区物管收的停车费属于全体业主所以还是物管？
小区物管收取的停车费应该归属于物管公司，因为物管公司是小区业主委托管理小区的专业机构，收取的停车费用也是属于物业管理服务范畴的一种收费方式。
虽然部分物业管理公司会将停车费用作为小区公共财产的一部分，但是这种做法实际上是不合理的，因为停车费用是属于物业管理服务费中的一项，而不是小区公共财产的一部分。因此，小区物管收的停车费应该归属于物管公司，由物管公司按照合理的标准管理和使用，以保证所有业主的利益得到最大保障。
停车位是归所有业主所有的，负责管理的是物业公司，那收取的停车费就是物业公司进行管理所需要的。物业公司会对公共区域进行管理和清洁，比如道路的清洁维护和小区的绿化，一般物业公司管理小区产生的费用都会进行公示，这样业主就能够知道管理费都花费在哪些地方了。
在购买车位的时候，需要将车位的产权给明确清楚，如果车位是归开发商所有的话，那车位是无法办理产权证的，该属性的车位是不能进行销售的，车主可千万不能购买，否则就白白损失一笔钱了。
1、小区停车费归共同拥有该物业的业主所有。全体业主所有小区公共道路或场地停放车辆的停车费、利用小区公共区域获取广告费如广告宣传栏产生的收益、小区内公共建筑如按规定出租业主共有的管理用房、活动房产生的收益等归全体业主所有。部分业主所有利用共用部分物业、设施获取广告费、出租费、残值等获取的收益，归部分业主所有。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、小区收停车费怎么投诉
举报小区收停车费的方式有以下四种：
1、可以向物价局举报；
2、可以向业主委员会举报；
3、可以向小区所在的物业公司举报；
到此，以上就是小编对于小区内绿化业主占有比例的问题就介绍到这了，希望介绍关于小区内绿化业主占有比例的2点解答对大家有用。