大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于长沙金茂湾小区绿化图片的问题，于是小编就整理了1个相关介绍长沙金茂湾小区绿化图片的解答，让我们一起看看吧。
广州的房价会怎么变化？会降价吗？
我在广州黄埔区，自己有房子出租，也租了周边的城中村房子做仓库，先谈谈个人近期的感觉：
1.好的房子没人卖，价格大家也懒得理，反正都不着急买卖。都等着疫情过去、观望经济趋势。除过之前被第二CBD概念炒作的地段的价格稍微回归点理性，其它价格其实没什么什变化，主要是没有成交量，没办法确定价格。记住啊，缺钱的卖房子除外，这可以理解为不能拿法拍房做价格做参考一样的道理。
2.为啥没人卖？因为好的房子都能租出去，出租价格只是微跌，这只是因为之前涨太多了。原有的******进程不断停滞，大量城中村的房子又被迫重新装修进行出租，把周边小区的租房价格也拉低了。但从另外一个角度看，房子不管是买还是租，在疫情之前都是涨的趋势，而且已经成了事实。那么疫情过后，这些好房子会怎么样？你自己想吧。我问过身边的朋友，他们多余的房子都是租出去的，基本没有空置的。
3.一般的房子也能租出去，价格之前没怎么涨，现在也没跌。这是非投资的刚需的最实在的选择。
4.差的房子，以前没租出去，现在也没租出去；以前根本就没来得及涨，现在却跌得很多，却还是卖不出去。估计将来也是。
总结一下：
1.一线城市不论从未来城市发展、市政管理、个人发展机会、人文关怀、退休/失业的社保政策、居民素质，都具有很大的优势。在今后很长的5年到20年的时间里，随着经济增速放缓，各城市发展的不均衡会更加明显，优质城市的虹吸效应、顶尖成长优势更突出，这不是城市化，而是后城市化的普遍现象，各个国家皆如此。先城市化，然后再继续集中到某个超级城市的后城市化。
2.广州房价一直控制的很好，政策几十年没变。老百姓的心态平和，行为踏实、思想比较保守和现实，加上岭南文化的底蕴，没有羡慕暴富的氛围，这都让炒房客三思而后行。到目前为止，广州的房价几乎不存在泡沫，上涨的空间一直存在且没变化。这是广州的独特之处。
未来广州的房价，整体还是会上涨的，但是涨价的速度会变慢就是了。降价的房屋本身就有问题
在2021年，目前我国所有的一线城市的房价走势基本与上述广州的一样。随着房产税的扩大试行，对所有城市都会有影响，但对于大城市的影响较小。对于中小城市的影响较大。
广州的房价目前基本都是慢慢涨的，幅度较小。像一些交通便利的地方房价必然上涨。比如本人买的黄边地铁站附近房屋，临近白云大道北和彭边站，彭边站今年底开通运营。这种离三个地铁站在一公里以内的房屋，怎么跌呢？不可能下跌的。但是相反的那些远离地铁口，又因为什么新城规划之类的虚无缥缈的东西被忽悠着涨起来的房屋，肯定会降，就比如黄埔部分区域，那真是离地铁几公里远，周边基础设施也不完善，还把房价炒得那么高，坑谁呢
在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。
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