大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于怎么查看小区绿化率高低的问题，于是小编就整理了3个相关介绍怎么查看小区绿化率高低的解答，让我们一起看看吧。
小区绿化率怎么算？
计算公式，绿地率=绿地面积/土地面积。绿地率通常以下限控制，并不是长草的地方都可以算做绿地率，距建筑外墙5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地，不管它们上面是否有绿化，都不计入绿地面积。小区规划红线内的绿地，但不包括屋顶上的绿地，所以计算时必须除外。
.1绿地率=绿化面积/小区规划面积（绿化面积分为覆土绿化和实土绿化）
2.新建居住区、居住小区绿化用地面积按照居住区人均不低于2平方米、居住小区人均不低于1平方米的标准建设集中绿地；辟有休息活动园地，旧居住区改造，绿化面积不少于总用地面积的25 ％；
3.覆土的高度大于1.5米时绿地面积为覆土面积的50%;大于3米时，绿地面积为覆土面积的100%;小于1.5米时，不算成绿地面积。空中花园是不算绿地率的。
4.实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。
5.住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，也就是不能低于总面积的70%。
绿化33%算高档小区吗？
绿化33%可以算高档小区了！因为你了解现在的商品房，高层的如果你绿化率可以达到30%的话，这个已经算很稀缺的高档小区！象洋房、叠墅等高档小区，他们的绿化率可能也占30%到35%左右了！这种房子的价格已经会比高层的贵很多！如果你要看那种安置房或者是回迁房，那么，他们的绿化率基本在20%甚至更低！
小区容积率及绿化率标准？
一般而言，房屋容积率分为独立别墅为0.2～0.5，联排别墅的容积率为0.4～0.7，多层住宅的容积率为0.8～1.2，小高层住宅的容积率为1.5～2.0，高层住宅的容积率为1.8～2.5。住宅小区绿化率的指标国家***是明确规定不能够低于30%。
容积率是什么意思
容积率的含义可以参考《建设用地容积率管理办法》，容积率是指一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。比如说，在面积为100平方米的地块上，每层建筑面积100平方米，建2层，总建筑面积200平方米，容积率就是2;如果建3层，总建筑面积300平方米，容积率就是3。
容积率计算公式：容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
注：容积率代表一个小区的建筑密度，容积率越小，居住密度越小，相对舒服，容积率越大则相反。(当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算)
绿化率是什么意思
经常会有朋友将绿化率和绿地率混淆，绿化率是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比，但这个概念仅仅是出现在开发商为楼盘绿化做广告宣传时经常用到的概念，相关法律法规中并未有体现。有法律依据的同类词是绿地率，是指小区用地范围内各类绿地的总和占小区用地的比例，计算比绿化率严格很多。
绿化率的计算可以根据绿化率的概念来看，绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应为绿化覆盖率。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率，相对而言比较宽泛，大致长草的地方都可以算作绿化，所以绿化覆盖率一般要比绿地高一些。绿地率=绿地面积/土地面积。
到此，以上就是小编对于怎么查看小区绿化率高低的问题就介绍到这了，希望介绍关于怎么查看小区绿化率高低的3点解答对大家有用。