大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于住宅小区绿化覆土标准的问题,于是小编就整理了5个相关介绍住宅小区绿化覆土标准的解答,让我们一起看看吧。
植物绿化覆土厚度怎么确定?
设计说明依据国家及地方颁发的有关园林绿化工程施工的各类规范、规定与标准。
比如GJJ75-***城市道路绿化规划与设计规范、DB11/T 212-2003城市园林绿化工程施工及验收规范、DB51/50016--1998城市园林绿化技术操作规程。草坪地被植物生存的最小厚度15-20CM。如果是植物培育的最小厚度植物培育的最小厚度30CM。浅根性乔木生存的最小厚度60CM 植物培育的最小厚度90CM。深根性乔木生存的最小厚度90CM,如果是植物培育的最小厚度150CM。小区绿化草坪技术要求及验收规范?
(3)客土:将栽植地点或种植穴中不适合种植的土壤更换成适合种植的土壤,或掺入某种栽培基质改善理化性质。
(4)种植土层厚度:植物根系正常生长发育所需的土壤深度。
(5)种植穴(槽):种植植物挖掘的坑穴。坑穴为圆形或方形称为种植穴,长条形的称为种植槽。
(6)规则式种植:按一定规则配植的种植方式。
(7)自然式种植:株行距不等,***用不对称的自然配植形式。
小区的绿化达到多少算合适?
绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据,开发商在统计绿化率时,没有太多严格的限制,只要是种植了绿色植物的地方,哪怕只有一块普通的草皮,都可以计入绿化率。
所以绿化率有时能做到60%以上。购房人要注意房地产商在销售楼盘时宣传的绿化率实际不少是绿化覆盖率而非绿地率。
二、小区绿化率计算方式
这里的绿地面积包括公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地(道路红线内的绿地),不包括屋顶、晒台的人工绿地。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
三、小区绿化率多少合适
一般绿化率较高,容积率较低,建筑密度一般也就较低,发展商可用于回收资金的面积就越少,而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度,还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿化率应不低于30%。
在购房者选择楼盘时,会把小区绿化作为重要参考指标,只有环境足够绿色,居住环境才能安心。而开发商也总会强调我们的绿化率有多高,借此来吸引购房者。但在实际生活中,很多人混淆了绿化率和绿地率的概念,在买房过程中经常产生误解。
那么,小区绿化率怎么计算?一般小区绿化率是多少呢?
一、小区绿化率怎么算?
1、计算公式:绿地率=绿地面积/土地面积绿地率通常以下限控制:并不是长草的地方都可以算做绿地率,距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。
2、绿地率所指的“居住区用地范围内各类绿地”主要包括公共绿地,宅旁绿地,配套公建所属绿地和道路绿地等。公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑、水池、亭榭等绿化小品建筑可视为绿地。
3、绿化率是一个不准确、不规范的用词,准确的提法应为“绿化覆盖率”。绿化覆盖率是指绿化垂直投影面积之和与小区用地的比率,相对而言比较宽泛,大致长草的地方都可以算作绿化,有些小区绿化覆盖率能达到60%。
二、一般小区绿化率是多少?
按国家有关规定,对小区绿化环境的选择有四点标准:
1、小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的,增进居民的领域感,保证小区环境的安全与安静;
2、要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30%,旧区不低于25%,绿地指标组团不低于0.5平方米/人,小区不小于1平方米/人;同时绿地还要有充足的日照时间,满足居民区活动的要求,所以成片的绿地就应满足不少于1/3的面积在标准的日照覆盖范围之外;
首先,绿地意味着各种树木植被,而养护这些植物,也需要耗费金钱成本。成本过高或维护这些超出需求范围的绿地,可能会降低你的居住体验。而且,这些养护成本很有可能摊高你的物业费用。
其次,小区绿地作为一个整体的工程。片面追求过大的绿地面积,很有可能会挤占道路[_a***_]。其实宽敞的道路,小区内良好的通过性,能够让生活更加高效便捷。
而且,住宅小区的土地一般由建筑物用地、绿地用地和道路广场用地三个部分构成。过大的绿地面积不仅会挤占道路广场的空间。随着我们对休闲运动的需求扩张,这些活动空间的实际效用,要比过多的绿地来的更实惠。
因此,绿化面积不要一味求大,国家规定的绿化面积不低于30%就可以。反而要追求小区景观绿地的层次感立体感,这样才会住的更加舒适。
法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率, 绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。
绿地率和绿化覆盖率是两个不同概念的用语,绿地率与绿化覆盖率都是衡量居住区绿化状况的经济技术指标,但绿地率不等同于绿化覆盖率,二者的区别主要是对“居住区用地范围内各类绿地”这一概念的不同理解上。
基于“绿化率”这一宏观衡量的特性,***一般会提出一个“绿化率”的参考值,因为只有达到这一参考值,才能改善居住小区的小气候, 并起到保护环境和抗震防灾的作用。
不建议住高楼,通过疫情知道***在空气中以气溶胶形式传播,那么高层楼房下水道里空气,在各楼层之间相互流通就为气溶胶传播***提供了方便条件,还有电梯传染的问题,再者高楼从底层楼口到顶层空气流通有烟筒效应,不便于防疫。(如非典时期的香港毒楼,通过了下水道空气互相造成感染!)
植物根系的深度?
植物的根系一般在土壤中的深度是12米。 根扎入土壤的深度,随植物的种类和土壤的质地不同而不同。
我国的枣树,生长在干旱土壤或丘陵地区,垂直根可以深达12米左右。有些蔬菜,根钻入土中也有1米左右。
生长在沙漠里的植物,在干旱的环境里,它们的根都练就了一套深入土层的本领。
不同类型的绿化植物的根系分布深度大致如下:大约10厘米的草坪草,草本地被植物约20 ~ 40厘米,约30 ~ 50厘米的小灌木,约60 ~ 150厘米的大灌木,小乔木约100 ~ 150厘米,150厘米以上的大树。
因此,屋顶绿化应尽量使用低矮的灌木、草坪、地被植物和攀缘植物,原则上不要种植大树,有条件时可选用少量早生小树。
这不仅有助于降低施工和维护成本,而且适应了屋面土基有限厚度的特点。
此外,不宜选择根系穿透性强的植物,防止植物根系穿透建筑物的防水层,如竹子等。
花坛高度多少合适?
花坛高度一般为10-15cm最高一般不超过40cm,宽度为10-15cm,具体视花坛大小来定,种植土厚度视植物种类而异,草本1-2年生花卉,保证20-30cm土壤,多年生及灌木一般为40cm厚的种植土层;在花坛设计方面应与整个园林植物景观,建筑格调相一致、相协调,才可能得到相得益彰的效果。
到此,以上就是小编对于住宅小区绿化覆土标准的问题就介绍到这了,希望介绍关于住宅小区绿化覆土标准的5点解答对大家有用。