大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区车位绿化带距离的问题,于是小编就整理了5个相关介绍小区车位与绿化带距离的解答,让我们一起看看吧。

  1. 停车位前绿化一般做多大?
  2. 房子前边有绿化带是路冲吗?
  3. 住户楼与楼之间绿化带改成停车位卖合法吗?
  4. 绿化带改造车位的手续?
  5. 国家出钱,小区把绿化带改成停车位。物业要收费,合理吗?

停车位前绿化一般做多大?

绿化带的宽度道路宽度比例要适宜,道路两边建筑物,绿化带宽度不宜超过3米,并预留4米以上人行道。也可设计宽度4米以上人行道栽植一排行道树,达到基本的绿化和遮萌。

停车场绿化隔离带一般情况下是宽1.5米长看停车需要答停车场绿化隔离带一般情况下是宽1.5米长看停车场需要答停车场绿化隔离带一般情况下是宽1.5米长看停车场需要答停车场绿化隔离带一般情况下是宽1.5米长看停车场需要

小区车位与绿化带距离-小区车位与绿化带距离多少米
(图片来源网络,侵删)

一般的车位面积为十六平方公尺左右大约6坪。

建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是:

平面车位的标准长宽应为6公尺、2.5公尺,但也可以设置小车位, 长宽

小区车位与绿化带距离-小区车位与绿化带距离多少米
(图片来源网络,侵删)

为5.5公尺、2.5公尺;而机械式车位的尺寸最小不能小於长宽高各为

5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺(机栻车位的标准尺寸是以外缘为准,所以

实际使用时必须扣掉机械的宽度,尺寸相对缩小一些,但是高度不得低於

小区车位与绿化带距离-小区车位与绿化带距离多少米
(图片来源网络,侵删)


车位面积为十六平方公尺左右大约6坪。
在建筑技术规则中,对室内停车位的法定尺寸标准是: 
平面车位的标准长宽应为6公尺、2.5公尺,但也可以设置小车位, 长宽
为5.5公尺、2.5公尺;而机械式车位的尺寸最小不能小於长宽高各为
5.5公尺、2.2公尺及1.8公尺(机栻车位的标准尺寸是以外缘为准,所以
实际使用时必须扣掉机械的宽度,尺寸相对缩小一些,但是高度不得低於
1.8公尺

房子前边有绿化带是路冲吗?

不是。房子前面有绿化带这不叫路冲,所谓的路冲是指庭院大门正冲着前面大街或大路,或者说宅子正冲着大街或大路。房子前面有绿化带只是有树林或花草,这对房子没有影响,有绿化带反而净化了空气,住在绿化带旁边环境好,有易于身体健康和庭院卫生。

住户楼与楼之间绿化带改成停车位卖合法吗?

不合法。

 

因为小区内的绿化带属于全体业主共有,其用途的改变需要经过法定程序。将绿化带改成停车位并进行售卖,侵犯了全体业主对共有部分的合法权益。根据相关法律法规,小区公共区域的用途变更需经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。在未获得合法授权和程序的情况下,私自改变绿化带用途并售卖停车位的行为是违法的。这种行为不仅破坏了小区的规划和环境,也损害了业主的共同利益。

绿化带改造车位的手续?

公共利益需要,确需占用小区绿地,其办理程序如下:首先经小区业主同意(需附相关证明文件),然后向所在区、县城市园林绿化主管部门申请(有申请表,可在区城市管理局或当地行政 审批服务中心获取),由区、县城市园林绿化主管部门审查,报市、区县***或市城市园林绿化主管部门审批。具体按照《重庆市城市园林绿化条例》有关规定执行。

国家出钱,小区把绿化带改成停车位。物业要收费,合理吗?

首先绿化带改停车场要经过业委会同意(没成立业委会的须经半数以上业主同意)。收费是应该的,但收益应归全体业主。为什么这样说呢?因为绿化的结果是全体业主享受,停车场是部分业主享受,所以合理收点费是应该的。考虑到物业收费也有成本,把收费额的百分之几留给物业也是应该的。具体应由业委会和物业为协商。

是否合理,主要看一下几个方面:

一、是否征询了小区全体业主的意见。

小区绿化带,其产权一般归属全体业主共有;也就是说,利用全体业主共有的区域,划出车位用于停车,那么是否收费,其决定权由全体业主讨论决定。

二、收取的停车费哪里去了,用于什么。

物业公司只是小区的管理服务机构,收取的停车费中,可以拿出部分来用于维护车位的保洁,管理维护等等;但主要的部分仍然归全体业主所有,用途也由业主决定,主要用于补充专项维修资金的不足。

三、在某些地区,即便是小区内部的场地,业主大会及物业公司要收费,也需向当地物价部门报备。

到此,以上就是小编对于小区车位与绿化带距离的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区车位与绿化带距离的5点解答对大家有用。