大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化物业能拆除吗吗的问题,于是小编就整理了3个相关介绍小区绿化物业能拆除吗吗的解答,让我们一起看看吧。
擅自拆除景观绿化业主如何***?
如果业主发现有人擅自拆除景观绿化,想要***,首先需要收集相关证据,包括现场照片、拆除前后对比图、目击者证言等。
然后,根据《城市绿化条例》等相关法律法规,向当地城市绿化行政主管部门或***提***讼,要求对方停止侵害、恢复原状,并承担相应赔偿责任。
在此过程中,建议业主寻求专业律师的帮助,确保***流程合法合规,维护自身权益。
全面取消物业拆除小区围墙,你乐意吗?进出家门要看人眼色受不了?
不同意。这是一刀切行为。你那个地方的管理处是这样,那是因为你那里的人品就是这样。别拉其他地方的人下水,很多地方的管理处还是不错了。你们应该要好好搞好社会素质教育才对。别一开口全中国,别人不陪你疯
我这小区就是没有物业的开放式小区,道路四通八达,车辆自由出入,停放免费,业主也不用交什么物业费,前些年还偶尔有敲车窗玻璃偷东西的,自从装上天网,小偷也不敢来了。
唯一缺点是小广告太多,社区找人铲都铲不完。
物业管理还是要有的,主要看他们服务质量,反对拆出小区围墙,现在治安好多了,但不是那么完善一我们小区,一共三个门,关了两个,小区治好好一些,丶三个门都开了,小偷进来一次偷走三辆电瓶车。
要明确一个问题:物业的职责是什么?是管理部门,还是服务部门?哪些是物业的正常收费?物业的受权单位是业主委員会还是***的强制部门。如何摆正物业公司的社会角色,行为错位!
全面取消物业,拆除围墙,对缓解城市交通会起很大的作用!围栏,造成四通八达的网状道路(毛细血管)堵死,各种车辆,行人全部汇集中心主道路(动静脉血管),道路压力(血压)不升高才是怪事。围墙本身无形中把人分成内外,中间隔了一层看不见,摸不着的膜,让人与人之间产杰陌生的感觉,没有了溶入社会的感觉,一进一出被他人管束,监视,没了自由感。再说,物业这个机构本身就是要利润的,你交的费用能保证百分百用在服务上吗?拆除围墙,归社区管理,统一保安,保洁,水电,居民提高自身素质,共同爱护自已的家园有何不可!
小区物业没经过业主同意,把小区绿化带改成停车位了,现在开始要收费,这种做法合理吗?
违法行为!小区公共绿地属于全体业主所有,改为停车场必须经过产权人三分之二以上业主表决通过(双过半,即人数过半,面积过半)才能实施。物业未经业主同意,私自改建是违法行为,业主可以到******物业公司,要求停止侵权,赔偿损失,官司是100%胜诉!
“小区公共绿地”为全体业主共有。
物业 私改绿地、收费做法为侵犯业主财产权侵权行为!
业主可依据:
《物业管理条例》
第五条 ......。
县级以上地方人民***房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
第四十八条 县级以上地方人民***房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
《物权法》
第七十三条 建筑区划内的道路,属于业主共有,但属于城镇公共道路的除外。
建筑区划内的绿地,属于业主共有, 但属于城镇公共绿地或者明示属于个人的除外。
建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有。
“小区公共绿地”的土地,为建筑区划内业主所共有的建设用地,土地使用权属业主共同拥有;
“小区公共绿地”面积一并登记在业主《不动产权证》中“共有土地面积”的数据之内(有的登记称为“共有宗地面积”等),属于业主已登记予《不动产权证》内的 “不动产权”,业主共有。
物业行为不仅侵犯业主财产权,还违反建设规划等相关法律法规规定,所以,依据 法律、法规规定,业主可向地方人民***及地方***行政主管(房地产、规划等)部门投诉、控告,要求停止侵权、恢复原状、赔偿损失、返还收费、作出处罚等等!
在民法上,业主拥有合法诉权 向小区所在地人民******物业服务企业主张:判令其停止侵权、恢复原状、赔偿损失、返还收费等等。
到此,以上就是小编对于小区绿化物业能拆除吗吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化物业能拆除吗吗的3点解答对大家有用。