大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化会影响车库么吗的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化会影响***么吗的解答,让我们一起看看吧。

  1. 小区绿化被改成停车位怎么办?
  2. 充电桩离一楼住户窗户紧两米远合法吗?
  3. 小区里的绿化被改成停车位然后跟业主收租这样也行?
  4. 物业私自更改小区内公共设施为停车位?

小区绿化被改成停车位怎么办?

小区绿化被改停车位,看是否有正规手续,首先要业主大会通过决议,要双三分之二通过才行,没业主大会的必须要社区居委会办理手续,还要规划园林局住建局审批,才可施工,缺一项都属于违规操作,可以至上述部门举报。

正规手续办理改车位的,车位所有权属全体业主所有,收益归全体业主,物业可以收取部分管理费。

小区绿化会影响车库么吗-小区绿化会影响车库么吗
(图片来源网络,侵删)

充电桩离一楼住户窗户紧两米远合法吗?

充电桩离一楼住户窗户紧两米远,这没有法律规定但是不合理可以找安装充电桩的人或单位协商。

充电桩距离居民楼安全距离,没有这方面的相关规定。不过有一些是可以参考的数据,电瓶车充电桩车棚,车棚是防火的那种,这样的车棚距离居民楼安全距离至少20米以上

如果是两轮电动车,现在充电桩一般是慢充,电压220V;和家用电器一样,一般会建在绿化边缘,距离居民楼有一定距离,而快充的电压高,需要注意安全分险。

小区绿化会影响车库么吗-小区绿化会影响车库么吗
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购买充电桩要买智能的,有电流检测和短路保护的,能充满自停的。这样可以有效避免火灾隐患。安装的时候一定要按照规范安装,这样才能保证安全充电,正常运营。一般不是老旧小区,都有绿化,都会建在绿化的边缘,方便业主停车,距离居民楼都有一定距离。

在设置电动汽车充电桩时,应优先将预留充电桩的停车位设置在室内***中,且应集中布置或者分区域集中布置,并且确保设置点与提供电源的变配电室相近。充电桩的布置应缩短供电线缆的距离,尽量靠近上级配电设备。

不会对一楼住户造成什么影响,没有什么不合法的。

小区绿化会影响车库么吗-小区绿化会影响车库么吗
(图片来源网络,侵删)

按照有关要求,居民小区里面安装的充电桩,不能对居民的日常生活造成什么影响,你们那里安装的充电桩,距离一楼住户窗户留了两米远的距离,是不会对一楼住户造成什么影响的,符合有关要求,所以没有什么不合法的问题。

充电桩离一楼住户窗户紧两米远 没有法律规定

根据现行政策,在小区内安装电动汽车充电桩不需要进行规划审批;充电桩建设不在《建设项目环境影响评价分类管理名录》中,也就不需要环评;对于其与居民楼的距离,并没有明确要求。但从实际情况考虑,在居民区安装充电桩应该综合考虑车位与居民楼距离,包括功率噪音等、尽量使用交流慢充桩。

小区里的绿化被改成停车位然后跟业主收租这样也行?

不合理,找业委会,提交申诉材料至住建部。把购房合同带上和业委会的人一起叫上,住建部有该小区的规划和使用图纸。(你们小区业委会估计也是暗中勾结有利益关系,有疑点可以不叫上他们。但如果必须经过业委会,那可以重新召开业主大会在,重新选举,找当地检察院人员和社区警员做公正员,重新选举之后找出问题罢免该物业,情节严重的情况可以集体小区业主提交诉状告该物业至***申诉赔偿

物业私自更改小区内公共设施为停车位?

小区绿化区被物业改为停车位,未经业主同意的,属于侵占业主的权利。 根据《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理,业主的共同利益,业主应当履行的义务,违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。

管理规约应当尊重社会公德,不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。

管理规约对全体业主具有约束力。

第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。

业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。

到此,以上就是小编对于小区绿化会影响***么吗的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化会影响***么吗的4点解答对大家有用。