大家好,今天小编关注到一个比较有意思的话题,就是关于小区绿化带业主改成地坪的问题,于是小编就整理了4个相关介绍小区绿化带被业主改成地坪的解答,让我们一起看看吧。

  1. 整个小区绿化都被硬化了合法吗?
  2. 小区地上车位可以改成绿化带吗?
  3. 业主可以要求将车位改绿化吗?
  4. 消防扑救面可以做成绿化地面吗?

整个小区绿化都被硬化了合法吗?

不合法。

小区绿化由小区全体业主共同所有,由物业管理

小区绿化带被业主改成地坪-小区绿化带被业主改成地坪怎么办
(图片来源网络,侵删)

根据有关法律规定,任何组织或自然人占用小区公共设施,必须经过业主大会三分之二以上同意。

物业部门或者小区业主要在绿地上建车位或作他用,首先必须征得三分之二以上的业主同意,才能改变绿地的用途,不经过这样的程序就是违法行为。

这种把小区所有的空间都给硬化了,这种做法是不合法的,因为小区本身就有绿化率破坏了绿化率肯定是违法违规的,这样的做法也属于私搭乱建破坏绿化,因为硬化的空间肯定要改做他用,这些都是违规违法的。

小区绿化带被业主改成地坪-小区绿化带被业主改成地坪怎么办
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小区地上车位可以改成绿化带吗?

不能改。小区地上车位有两种情况:

一是小区迠筑区划内事先经规划部门规划的仃车位,是不能取消、改成绿化带的,因它是所迠楼房的附属配套设施,改成绿化带会影响小区业主对居住房产的使用质量

二是未经规划的仃车位,由于该仃车位是利用小区迠筑区划公共部位道路所设,如改成绿化带势必影响小区业主和车辆通行,妨碍了消防、救护实施,会给小区业主生活安全埋下隐患。

小区绿化带被业主改成地坪-小区绿化带被业主改成地坪怎么办
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业主可以要求将车位改绿化吗?

根据具体的法律法规和业主公约,业主可以提出将车位改绿化的要求。然而,这需要经过业主大会或相关管理机构的讨论和决策。

业主需要充分了解相关规定,并与其他业主进行协商和沟通,以确保该要求符合社区的整体利益和规划。

最终的决策可能需要考虑到停车位的需求、绿化的可行性以及其他相关因素。

消防扑救面可以做成绿化地面吗?

     消防扑救面可以做成绿化地面,但仅限于铺有植草砖的绿化地面,而且不允许种植任何其它植物或布置任何凸出地面的石头园林小品。

    消防扑救面即消防车登高操作场地,是高层建筑物室外一块专门提供给登高消防车工作的场地,由于需要承受消防水箱车的压力,所以地面必须做成能承受重压的植草砖铺地,而且不得有任何凸出地面,阻碍消防车通行的植物、石头或园林小品等。

到此,以上就是小编对于小区绿化带被业主改成地坪的问题就介绍到这了,希望介绍关于小区绿化带被业主改成地坪的4点解答对大家有用。